想要买一套房子,不止是付出一大笔钱那么简单,还牵扯方方面面的问题。万一考虑得不够周全,那么花了大价钱买房加装修,最后住进来,心里却不舒服,可就有点不值了。
　　潍坊晚报·楼市“楼市问吧”栏目,为读者准备了一个强大的晚报购房专家团,来倾听和解答读者的种种问题,让你买房的时候能够做到“心里有底”。
　　刘先生(奎文区)问:信用卡有逾期一次未还款记录,请问是否影响住房贷款的办理?
　　浦发银行潍坊分行工作人员答:一般情况下不影响,只要逾期时间不长、金额不是很大且尽快还款,经了解并不是连续逾期,不会影响到个人征信,仍可以办理住房贷款。

　　孙先生(奎文区)问:买房子交的维修基金什么时候才能动用?
　　市物业办工作人员答:维修基金主要用于小区内公用部位、共用设施设备的日常维修保养。按照相关规定,物业共用部位、共用设施设备在保修期限内的,维修养护费用由建设单位负担；超过保修期限的,其维修、更新和改造费用应当通过专项维修资金予以列支。

　　李女士(寒亭区)问:供水一户一表怎么申请改造?
　　市自来水公司工作人员答:按照《潍坊市人民政府办公室关于实施全民节水行动推进节水城市建设的意见》文件要求,新建、扩建居住小区从供水企业供水主管道至居住小区居民贸易结算水表之间的所有供水设施由供水企业统一建设和管理,具体包括户表设施、庭院管网、二次供水系统。对已建成小区的供水设施及“一户一表”改造,采取“更新一批、改造一批、接管一批”的办法,充分利用棚户区改造、旧居住区改造等现有政策,分批次逐步完成。从2017年开始,年改造数量不少于现有非一户一表居民总户数的25%,至2020年全部完成改造任务。
　　其中,每个区都有不同情况,以寒亭区为例,目前寒亭区未开展一户一表改造,只能以小区的总水表进行开户办理相关业务,所以小区居民住户不能直接到自来水公司进行开户办理相关事宜。目前寒亭新建小区已由自来水公司开始了一户一表建设,做到了居民直接到公司开户交费。老旧小区改造等会统一开展。
记者　李楠　整理