◎四川泸州402套保障房,被曝楼板出现大面积裂缝　◎已委托四川省建科院进行鉴定,结果一个月后公示
　　四川省泸州市龙马潭区安宁苑小区2期402套保障房,刚一交付使用,便身陷“楼裂裂”漩涡。8月24日上午,泸州经济技术开发区管委会和小区业主委托四川省建筑科研院专家组,开始对这402套房屋进行全面“体检”。

　　问题一
楼板裂痕如地图
　　6月18日,位于四川省泸州市龙马潭区望道坪附近的安宁苑小区2期,进行了购房选号。300户左右的业主,在缴纳了购房款后,领到了新房钥匙。但从交房到现在,绝大部分业主都没有进行装修,他们觉得新房出现的一些现象让人疑惑。
　　“客厅和每一间卧室的地板,都出现大面积裂痕,一圈一圈的,像‘地图’一样。”4栋1单元7号的刘光富,指着地板上的缝隙,向记者道出了他的疑惑:就算是高温炙烤,也不可能每一间屋都出现这样的情况呀!何况这样的问题,在整个小区大范围存在。
　　在小区居民的带领下,记者先后走访了
该小区内的5户人家,发现情况都十分严重,现象惊人。
　　一位业主在地板上打了一个洞,发现里面的混凝土用钥匙都可以撬动；一位住户做了一个实验,将敲下来的混凝土用手揉搓,竟然能轻松地将沙石分离。
问题二
钢筋细稀楼层薄
　　3栋一单元10号的闵诗得,2009年土地被占后一直借住在朋友家。现在拿到新房的钥匙,他也不敢装修。
　　为了查明楼板裂痕的原因,他在客厅打出一条沟槽,想看看里面钢筋的大小和密度。“地板的钢筋比小指还细,而且很稀。”闵诗得将卧室地板打穿,用卷尺一量发现,楼层厚度只有7-8厘米。虽然不知道楼层厚度是否有相应的硬性要求,但他认为这样的厚度肯定是不安全的。
　　“只要用脚猛踩一下楼板,明显感觉到整个楼层都在抖动。”当着记者的面,闵诗得用脚猛跺楼板,室内所有人都明显感觉到地面长达2秒钟左右的震动。“这样的房子,能让人住得放心吗?”闵诗得分析认为,出现这种情况的原因,可能是钢筋规格和楼层厚度不够所致。
　　小区业主告诉记者,他们购买安宁苑的限定价是950元/平米,由于出现了以上的问题,开发商已经停止收取购房尾款。

　　管委会
已委托省建科院鉴定
　　8月22日,记者从泸州经济技术开发区管委会得知,安宁苑小区属于保障性住房之一的“定向限价商品房”工程,2009年12月30日由泸州万有房地产开发公司取得合法开发权。
　　据介绍,8月4日,开发区管委会派人到安宁苑小区检测发现楼板确有裂缝,随后向龙马潭区政府反映了情况。8日,区政府叫停安宁苑小区楼房现浇板整改工作,并委托省建筑科学研究院对工程进行检测鉴定。
　　在上百位业主的见证下,专家组打开2栋10号业主的家,发现客厅、卧室的现浇板地面上,均出现不同程度裂痕。在用仪器对客厅的钢筋位置进行探测标识后,居民们当众将现浇板凿开一个直径约20多厘米的正方形,发现:楼板的厚度不足10厘米；底板钢筋之间的间距,为横竖18厘米；底筋镙纹钢的直径为8毫米,其中一根为6毫米。
　　据了解,鉴定工作已于24日启动,预计检测结果于一个月后出来并公示。
开发商
责任谁负待鉴定结论
　　“作为项目开发企业,我们一定极积配合有关方面,查清事实真相。”针对小区居民发现的问题,泸州万有房地产开发公司法人代表钟敏接受记者采访时表示:“一切静待专家组的鉴定结论出来后,才能明确责任主体。该谁承担的责任就由谁来承担,绝不推卸。”
　　钟敏认为,作为泸州保障性住房工程项目之一的安宁苑小区,属性是“定向限价商品房”,即开发区管委会以零地价拍卖、万有公司开发、限价950元/平米出售给指定的失地农民,该项目的所有手续和流程均齐全合法；任何一家开发企业,都只负责项目开发,不能自行承建,只能发包给有资质的建筑单位承建；安宁苑小区项目的开发,共有5个主体责任单位,即建设、地堪、设计、施工、监理单位,项目的每一道工序流程,均按规范操作、相关责任主体单位现场监督验收合格才能进入下一道施工。现浇板出现裂缝等问题,其责任待专家组的鉴定结论出来后
,才能明确。　据《华西都市报》