据《齐鲁晚报》报道　只用了1个月,济南、青岛、烟台房价环比涨幅,就从小幅微涨全面进入了下降通道,济宁房价也连续2个月未现涨势。国家统计局9月18日公布的70个大中城市房价指数显示,8月,有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐。
　　和7月份相比,我省纳入国家统计局调查的4城市房价全面下降。其中,济南8月份房价环比涨幅为-0.4%、青岛为-0.1%、烟台为-0.3%,济宁与7月份涨幅持平,今年以来首次全面停涨,分析人士称,山东楼市或进入拐点。
　　从同比涨幅看,8月份,4城市房价上涨均在5%以内,且较7月份同比涨幅有最高0.7%的回落。　
　　分析人士认为,目前北上广等一线城市房价已经出现了连续2个月的停涨,但二三线城市房价上涨并未出现明显放缓。　
　　国家统计局数据显示,实行限购令的城市,房价平均环比涨幅均在0.1%以内,都低于非限购城市,可见限购依然是见效比较明显的调控措施。　
　　8月底,房价上涨过快的浙江台州率先出台限购令；9月初,浙江衢州出台限购令；随后辽宁丹东也推出了“限价令”,二三线城市限购开始加码。　
　　中国房地产指数研究院分析,随着房地产成交的持续低迷,楼市库存压力进一步加大,再加上9月新限购城市将逐步增加,房价全面下行的动力愈加强烈。