◎金华丽小区400多户没供上暖气,热企与开发商各执一词　◎主管部门称明年将督促开发商对小区供暖设施进行整改
　　从11月15日起,我市集中供暖正式展开,许多市民家里已经热起来了,但也有些住户却因为各种原因无法正常供暖。对于高新区金华丽小区的居民来讲,这个冬季可能不好熬,因为他们不知道什么时候才能享受到暖气带来的温暖。据了解,金华丽小区已经交房两年了,但至今未供上暖。潍坊五岳热力有限公司(简称五岳热力)称,该小区供暖设施存在安全隐患,无法接管。而小区开发商潍坊市华都房地产开发有限公司开发区分公司则称,已交供暖上网费,热力公司不给供暖不合理。双方各执一词,至今未达成一致意见。11月19日,小区居民致电本报,希望供暖问题能得到尽快解决。

　　居民
今冬供暖又没希望
　　“看着附近的小区早已开始供暖,我们很羡慕。作为一个新建小区,所有供暖设施都是新的,却迟迟不给供暖,这让我们感到很不解。”家住金华丽小区10号楼的马先生说,该小区是在2009年12月份交的房,共有800余户业主。去年冬天,由于小区入住率低,热企没给供暖。但今年冬天,小区已有近一半业主入住。看到其它小区早已开始供暖,而他们小区迟迟没有动作,居民们都很着急。
　　家住该小区5号楼2单元9楼的张女士表示,她的奶奶今年已经83岁了,另外家里还有7岁的孩子,老人特别怕冷,即使待在家里也整天穿着棉服,她希望相关部门能管管,尽快解决供暖问题。
热企
设施不合格无法接管
　　小区交房已两年,为啥不给供暖?当天上午,记者就此事与五岳热力的工作人员取得了联系。公司相关负责人陈经理告诉记者:“金华丽小区的供暖设施存在安全隐患,我们公司无法接管。”
　　陈经理说,前期,高新区公用事业管理办公室、热企、开发商等对该小区供暖设施进行验收时发现,该小区换热站内未安分户计量表,采用的仍然是定流量系统,而我市新建小区统一要求实行供暖分户计量收费。此外,整个小区的供热施工没有设计图纸,施工过程中,材料、管道、阀门没有材质合格证。供热施工完工后,设计图纸、各项建设项目材料都需报送建设部门验收。但是,五岳热力在验收金华丽小区供暖设施时,开发商不能提供相关资料。
　　陈经理表示,实行供暖分户计量收费,需安装气候补偿器,五岳热力已于10月18日提出整改意见,但开发商至今未进行整改。
开发商
已经交了供暖上网费
　　“2009年的时候,我们公司已将小区供暖上网费4503753.10元交给五岳热力,并且双方签订了上网供热协议书。而今五岳热力却不给小区供暖,不供暖为什么还要收上网费!”潍坊市华都房地产开发有限公司开发区分公司的相关负责人张先生表示,根据协议,上网时间是2010年,上网增容费每平方米35元,按照市有关部门的要求,热企要直供到户,不允许小区物业公司转供。
　　对此,五岳热力陈经理则表示,直供到户与上网是完全不同的两个概念。交纳上网费后,热企为小区提供足够的热源。至于后续的义务,把热源引到换热站,换热站内的热源经管道再输送至每家每户,并不涵盖在上网费范围内。
　　陈经理表示,双方已在协议书中明确约定,鉴于乙方(潍坊市华都房地产开发有限公司开发区分公司)所有供热设施全部自动施工完成,无法提供设计、施工、竣工等资料,现已无法验收,经双方协商,乙方备齐相关资料,并在换热站满负荷、达标运行三个采暖季后,办理移交手续。未移交前,乙方按《潍坊市集中供热管理办法要求》管理,实施对本小区的供热工作,对本小区供热负全责,并承担相应后果。为保证蒸汽质量及热电厂运行稳定,乙方在管理运行换热站期间,必须遵守24小时不间断稳定供热方式运行,最小用汽量不得小于当日最大用汽车量的30%,低于30%时段以当日最大流量的30%交纳蒸汽费用。
　　张先生回应称,开发商不是供暖企业,没有供暖资质,不能保证小区居民的供暖。最后,张先生承诺,开发商将尽快对供暖设施不合格部分进行整改。
相关部门
采暖季结束后再整改
　　对于金华丽小区供暖问题,高新区公用事业管理办公室的相关负责人李主任表示,他们前期曾进行过多次协调,但至今开发商与五岳热力未能达成一致。目前小区供暖的焦点问题在于谁来收取供暖费,由谁来管理。
　　李主任说,不论供暖设施哪里存在问题,首先要保障小区居民供暖。小区开发商应当先将供暖设施运行起来,热力公司方面可以提供技术支持。等到采暖季结束后,开发商再对小区供暖设施进行整改,待到明年,公用办将督促热力公司接管。　文/图　本报记者　张玉丽