记者采访了解到,我市首个公共租赁房项目锦程公寓获得潍坊银行6000万元规模的信贷支持,这也是我市发放的首笔公租房项目贷款。据了解,锦程公寓项目是我市首批公租房建设项目,有了这6000万资金支持,项目建设进度将进一步加快,预计明年年底前可全部竣工,届时可容纳608户居民租住。　
重金助力公租房建设
　　近日,我市首笔公共租赁房项目贷款发放仪式在高新区第二孵化器大楼举行,潍坊银行向高新区锦程公寓项目提供了6000万元的授信支持。据介绍,这是我市首笔公租房贷款,也是我省首笔城市商业银行发放的公租房贷款。
　　潍坊银行董事长史跃峰介绍,经过国家一系列的房地产调控政策,现在的房地产项目面临着巨大的资金压力,而银行也承受着最为严峻的信贷规模限制,但公租房属于国家支持建设的民生租住房工程,潍坊银行从有限的信贷额度中挤出6000万资金,以支持这一民生工程建设。
　　据了解,锦程公寓项目位于高新区济青高速公路15号口以西、健康街以北,一期先行建设项目占地25亩为3栋608套高层公共租赁住房,由高新城投筹建,总建筑面积约3.6万平米,计划投资1.2亿元。记者在锦程公寓项目建设现场看到,目前项目正在紧张施工中,主体工程已完成,有了潍坊银行6000万元的资金支持,整个项目预计2012年12月可全部完工。
中低收入家庭、新就业困难职工等可申请公租房
　　据负责锦程公寓公租房项目开发的高新城投公司介绍,为最大程度降低公摊面积,有效提高居住实用面积,公租房每户都是60平方米以下的小户型,1号公寓每层楼为2个单元,每个单元有6户,配有四部电梯；2号公寓和3号公寓一层楼为一个单元,每个单元有8户。
　　608套公租房中,每户都配有厨房和卫生间,三座楼建成后,小区内还将配备超市、理发店等,以方便居民生活。据了解,这三座楼的外墙都将采用A级不燃保温材料,楼外面也将建设有无障碍坡道,以方便残疾人的出入。
　　据了解,这608套公共租赁住房面向的租住人群为中等偏下收入家庭及新就业职工中的住房困难群体,公租房建成后,符合条件的个人或住户都可以申请租住公租房,租住价格将低于市场价格。按照《潍坊市公共租赁住房管理办法》,公租房租赁合同期限一般为3—5年,合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租,但公租房只能用于承租人自己居住,不得出借、转租或闲置,也不得用于从事其他经营活动。
我市在建公租房9339套　超额一半
　　记者采访了解到,截至目前,省里下达我市廉租房、经济适用房、公租房等保障性安居工程建设任务21252套,已开工建设29176套,开工率141.6%,比全省平均水平高34.2个百分点,是全省最早实现100%开工的城市之一,提前超额完成了省里下达的建设任务。据了解,今年我市的公共租赁住房任务为6000套,目前全市在建公租房9339套,占全年度任务的155.7%。
　　据了解,除了高新城投开发建设的锦程公寓公租房项目外,我市一些企业单位还自建了公租房项目。在奎文区宝通街庄检路口附近,福田雷沃重工总投资近4000万元开发建设了单身公寓楼两栋。其中,单身住房516套,单套面积26平方米,可满足2000人入住。公寓设有配套完善、功能齐全的附属设施,有公共浴室、超市、洗衣房、换热站、自行车棚及停车场等。该公租房项目自今年4月份开工建设,12月份竣工并交付使用。
　　另外,潍坊歌尔电子有限公司利用自有土地,建设1050套公租房,解决本企业新就业职工住房难问题。据了解,到“十二五”末,城镇住房保障覆盖面达到20%左右,为实现这一目标,我省已初步确定“十二五”期间建设167.2万套各类保障性安居工程,其中我市要建设11万套。

文/图　本报记者　宋文娟
通讯员　王莉