本报讯　2月18日,中国人民银行宣布从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年以来存款准备金率的首次下调,预计将向金融系统释放资金4000亿元左右。2月22日,记者通过对我市多家银行调查发现,部分银行的首套房贷利率已经回到了7.05%的基准利率,首套房贷利率“回归”,减少了购房者的还贷成本。
　　据了解,我市邮政储蓄银行首套房首付3成,利率执行基准利率；二套房首付6成,利率上浮10%-20%。建设银行首套房首付3成,利率执行基准利率；二套房首付6成,利率上浮5%-10%。农业银行执行首套房首付3成,利率上浮5%；二套房首付6成,利率上浮15%。潍坊银行执行首套房首付3成,利率上浮30%；二套房首付6成,利率上浮40%。多家银行的工作人员都表示,目前他们执行现行的房贷政策,在没有接到上级行房贷利率调整的明确通知情况下,他们无法对今后的房贷政策做出准确预测,但是不排除近期有下调利率的可能。
　　现在很多买房子的人,都能体会到“房奴”的滋味,但是首套房贷回归基准利率,也确实减轻了购房者的负担。市民小李与妻子都是工薪阶层,两人年收入6万多元,去年他们看中了我市一楼盘一套100平方米左右的房子,开发商推出特价房,最低5300元/平方米。他们办理了20年期的30万元住房贷款。
　　邮政储蓄银行的一名余姓工作人员就小李的事例,以7.05%的基准利率给记者算了一笔账。贷款30万元、20年期等额本息贷款,如果利率上浮10%,则每月还款额约为2463元。如果按基准利率计算的话,每月还款额约为2334元。首套房贷回归基准利率,小李每月可少还贷款约为129元,总利息少还3万多元。　　　　　　　　　　　(记者　王来臣)