作为中国的传统大年,龙年结婚的大军在不断壮大。由此所引发的婚房刚需释放信号也越来越明显。尽管楼市调控依然持续,市场前景尚不明朗,可即将走进婚姻殿堂的爱人们还是要拼尽全力去购买一套婚房,构建自己的爱巢。所以,在楼市调控政策持续施压的大环境下,刚性需求成为支撑整个市场的生力军。而且随着80后、90后步入婚龄,婚房需求正成为刚需中的重要组成部分。
　　优惠多　要置婚房就出手　　　　　□　　　　　入春以来,各开发商积极推出多项优惠政策,此时入市对刚需群体来说非常划算。
　　入春以来,各开发商积极推出多项优惠政策,努力打造“小阳春”,所以这个时候入市对刚需群体来说,非常划算。据记者了解,3月初潍坊打折优惠楼盘有161家,到月底,折扣优惠盘增至177家。有足够大的空间让准婚族好好挑选。比如中央生活城,二期15#住宅开盘期间购房享“四重优惠”；鲁鸿37°每平方米3737元起价,并且推出“力挺刚需”活动；上河园首付8万起,购房最高赠送3万元精装方案等等。这些货真价实的优惠,都强烈的冲击着刚需族的神经。在政府机关工作的小陈已经将婚房的选择目标集中在新华路中南段。“我比较看好中央生活城、盛世华廷和宝鼎花园,优惠力度不小,和家人商量后,我决定近期就定房了。”
　　在采访中记者发现,3月份的折扣盘还有一个非常大的特点,就是“低首付”现象涌现。像一直不打折的阳光100城市广场,日前就推出了首次置业者首付一成的优惠。近期低首付楼盘频繁出现,1万、3万、8万,只收取购房者部分首付,剩余房款由开发商无息垫付,购房者在规定时间内交全剩余首付款即可,在一定程度上减轻了购房者负担。对经济实力相对薄弱的准婚一族来说,这是雪中送炭的利好消息,不仅可以尽快买到心仪的房子,还可暂时缓解资金压力。“构建好爱巢,两人一起还月供,凭自己的努力,奋斗自己的家。”小陈说。
　　选婚房　价格、地段至上　　　　　□　　　　　刚需族买房图的是最实在、最靠谱的优惠。因此,价格是他们置业的首要考虑因素。
　　刚需族买房不需要花哨的表面,图的是最实在、最靠谱的优惠。因此,价格是他们置业的首要考虑因素。此外,地段也是他们非常在意的选择条件,因为要考虑未来生活、工作的便利性。一句话,“高性价比”的房子,才是婚房刚族需置业的首选。
　　从事设计工作的林女士打算今年和男朋友结婚,因此从去年年底到现在一直在选房。她对当前的房地产市场从行情、政策走向到专家见解等方面,了解得很透彻,因此认为现在是购房者入市的好时候。“受政策调控的影响,潍坊的房价已经开始松动,优惠力度也比以前大了很多,这对于购房者来说,是一个比较好的买房机会,所以就决定出手购置一套房。”林女士表示。
　　谈到对房源的要求,她说:“最先考虑的是地段,因为像我们这样的工薪阶层,家最好离上班的地方近一点。就算以后买了车,鉴于交通状况,太远了上下班也不是很方便。”她同时表示,潍城区是她比较青睐的区域。
　　而仍是单身的王先坦言,“价位、环境是要考虑的重要因素,周边环境很重要,其次,户型、物业也是要考虑的因素。”