房博会年年有,今年怎么逛?是像过去一样漫无目的地闲逛吗?或是把自己的想法挤丢在熙熙攘攘的人群中?还是和平常一样旁若无人地自娱自乐?3天的时间,对开发企业来说是一次很好的公开展示,让自己的产品和形象更加深入人心。对于购房者来说,也是一次难得的集中看楼的机会。与其满城奔波,不如3天集中逛,但关键是,不仅要逛好,还要逛巧。

　　一巧
知己知彼,百战不殆
　　知己知彼,乃兵家常胜之秘诀,这招在逛展会时也同样适用。提前了解展会上的楼盘展位布置,和一些参展楼盘的信息,是必不可少的。
　　在了解展会基本情况的同时,也要深刻了解自己的需求:没想买房,只是随便看看?打算在展会集中看房子,看好了就买?房子买完了,逛逛展会选个装修公司?各种需求要提前对号入座。
　　巧用指数:★★★★★
二巧
目标明确,划好“心理价”
　　从高档住宅到中档住宅,从别墅到多层、高层,每次房博会都会有各种类型的楼盘参展。如果您想在展会上找到“如意”楼盘,首先要明确自己的购房目的,划好自己的“心理价位”。
　　打个比方,如果您想买4000元/平方米左右的楼盘,那么在逛会前锁定这个价格目标,在逛会过程中,按照自己的“心理价位”分配逛会时间。和您心理价位比较吻合的楼盘,可以多停留,和心理价位有差距但差距不大的,适当停留。这样,可以最大程度节省时间和体力。
　　巧用指数:★★★★
三巧
全面撒网,重点突破
　　这一招主要是面向那些准备在房博会上选房的购房者。如果是初次逛房博会的您,可以先走马观花,初步了解一下参展楼盘的情况。在“观花”过程中,也别忘了在大脑里给楼盘打个初步的印象分。然后,针对比较感兴趣的几个楼盘,进行重点了解,从价位到优惠政策,都可以仔细了解清楚,还要注意搜集相关资料。
　　巧用指数:★★★★★
四巧
睁大慧眼,巧识“优惠”
　　诸多优惠措施,是每年房博会必不可少的“一道甜点”。“精美礼品相送”、“房价直接优惠”等各种优惠政策在房博会上汇合。
　　对于平时不怎么看楼的购房者来说,这样让人眼花缭乱的优惠实在诱惑不小,但您一定要抵得住优惠,别轻易下决定,更不要经不住精美礼品的诱惑,随便就范。如果您对那个楼盘实在没兴趣,就不要勉强留资料,记住自己的逛会目的是买房,和几十万元的房子相比,这些小恩小惠实在不足“挂齿”。
　　巧用指数:★★★★
五巧
放下“包袱”,搜集信息
　　展会上,经常能看到一些购房者手上提着几个大大的纸袋,里面塞满了花花绿绿的宣传资料,逛起来那叫一个“累”啊!巧妙地逛展会,您并不需要背那么大的“包袱”。
　　了解参展楼盘时,您只需要将价格、户型、位置等主要信息收集起来,当然最重要的售楼电话也一定要记下。根据以往的经验,一些购房者可能不会在展会上现场下决定,还要回去全家考虑一下,那么把这些有用信息搜集齐,也便于日后的比较。
　　巧用指数:★★★
六巧
看楼直通车,看准了再上
　　各种形式的看房之旅,为购房者省了不少事。但购房者在出发前应该看准项目位置、发车时间和出行流程,别等到转了一圈,只看了一个楼盘回来,房博会都“打烊”了。当然,乘免费看楼车去看楼确实是不错的选择,还是那句老话,看准了楼盘再上车。因为只有是自己比较中意的楼盘,才能“不虚此行”。
　　巧用指数:★★★
本报综合