奎文区圣荣广场小区东区25号楼前的绿化带突然大部分被挖走、破坏,施工人员如今正在绿化带内改建车位。5月16日,该楼的不少业主向本报反映此事,他们强烈要求物业恢复他们的绿地。而小区物业的相关工作人员说,由于小区内规划的车位太少,业主们随意停车导致很多楼前的绿化带都被轧毁了,所以他们物业受小区业主委员会的委托,才在25号楼前改建车位,并且会陆续对小区内部分居民楼前的绿化带进行车位改造。
　现场
楼前绿化带被挖出
　　当日上午,记者来到了该小区东区25号楼前,只见楼前原有的绿化带大部分都被挖走了,只在靠近26号楼的铁栅栏围墙处,还留有少许绿化带。而楼前原有的绿化带被挖出了一个个长约6米、深约15厘米的坑。记者细数了一下,共有11个,坑内的一些土则被堆到了路上。
　　“他们都把绿化带内的草坪、植物挖走了,每个坑建两个车位,大约就能建22个车位。挖了我们的绿化带建上车位,还要把车位卖给我们业主,物业的做法也太不地道了吧!”在现场,25号楼的众多业主纷纷抱怨。
　　在现场,记者看到,有五六个人正在紧锣密鼓地施工,有的继续挖坑,有的往坑内洒白色的粉料。记者还发现坑周边直径约30厘米的白杨树有的已被他们挖出了树根,有的枝干也折断了。“我们只是干活的,是物业上让我们把绿化带挖走改建车位的,再过几天,我们就得把这里全都硬化,建起车位来。”一位正在施工的师傅对记者说。
　　记者在现场还注意到,25号楼是带有车库的一栋居民楼,且其北侧26号楼一楼都带有小院,建有铁栅栏围墙。记者估摸了一下,25号楼前的路牙石距离26号楼的铁栅栏围墙仅有约20米的距离,而车位与车库中间的道路仅有3米多宽。“原先的绿化带被挖走了,建上车位后,一边是车位,一边是车库,中间就这3米多宽的路,居民来来往往多危险,尤其是孩子,哪还有在楼前玩的空间啊!”业主们说。

　业主
和物业差点打起来
　　该小区25号楼的张先生对记者说,他一直没接到楼前的绿化带要改建车位的通知。5月14日上午,他突然看到有人在挖他们楼前的绿化带,草坪全被挖出,还有一些冬青及几棵松树也全被陆续挖出来了,众多业主们都上前制止,但是人家说是物业上让这样做的,并且还说这里要改建车位。这让他们都感到很不理解,这里是业主们的公共绿地,物业上怎么能有权利这样做?后来,业主们又去找物业要说法,不但没有得到一个合理的说法,而且双方还发生了冲突,差点打起来。
　　“太可惜了,绿地上原先都有花花草草,现在却都被挖走了。”该楼的一位李女士对记者说,前几天她一直外出没回家,5月14日晚上回家时,突然发现楼前的绿化带竟没有了,并且被挖出的草坪、植物全被连夜用车运走了。“我们这里家家户户都有孩子,孩子都很小,现在在楼前距单元门这么近的距离建车位,我们孩子多危险啊!”李女士说,建车位,应该考虑到业主们的利益和感受,如此把他们的绿地毁掉建车位,实在让业主们不能接受。
　　业主们还说,小区内的绿化带改建车位,首先得通知业主,征得业主们同意,但他们却从没有接到过征求意见的通知,小区内有业主委员会,但他们也不知这业主委员会是怎么产生的,并且对于此事,业主委员会根本不为业主说话,让他们感到很无奈。“我们现在没有别的要求,就是把绿地还给我们。”业主们对记者说。

　物业
是受业委会的委托
　　记者来到了该小区物业办公室,一位相关工作人员给记者出示了一份圣荣广场小区业主委员会与物业签订的圣荣广场车位改造及小区车辆管理委托协议,协议上显示,小区业主委员会委托物业进行车位改造及小区车辆管理,改造管理区域是圣荣广场小区,预计改造增加300个车位等内容。
　　该工作人员对记者说,小区东区正规的车位仅有地下车位200多个,地上车位400多个,而目前仅东区的业主车辆就有1400多辆,远远满足不了业主们的停车需求。所以,按小区业委会的要求,物业才决定投资在小区车位紧张的居民楼前绿化带内改建车位,这些车位会以100元/月左右的价格租给业主,等收回了改建车位的成本,再酌情定价。
　　对于此事,该小区业委会的负责人对记者说,为长治久安、维护好小区交通秩序、方便广大业主停车及安全着想,他们去年12月份,专门召开了业主代表大会,最后全体同意在小区车位紧张区域进行车位改造。
　　潍坊市规划局监督检查科的一位工作人员告诉记者,每个小区在建设时都有规划部门批准的规划图,开发商须严格按照规划图来建设,对于该小区楼前的绿化带,同样也是按规划建设的,任何人不得私自变更小区规划。而对于该小区车位少、停车难的问题,如要在绿化带内改建车位,必须到规划部门申请变更规划,只有得到规划部门的申批以后,才能进行变更规划,否则私自改造是不合理、不合法的。
文/图　本报记者　刘晓梅　实习生　潘高峰