随着市场博弈加剧,作为传统“卖房窗口期”,5月份潍坊新推楼盘数量迅速增加,为了在“红五月”赚上一笔,新老楼盘纷纷加大优惠力度。与此同时,“特价房”、“团购”、“打折现场拍卖”等许多吸引眼球的促销手段也被不少楼盘采用。
　　记者经过走访后了解到,5月份潍坊共有20个新盘加推或者全新上市,是今年楼市动作最多的一个月,打破了潍坊今年以来月开盘个位数的局面。其中既有刚刚亮相新推出的项目,也有老盘加推,还有一些因为房地产调控而将开盘时间一再推迟的“半新”盘。
　　在“缓开”的同时,新入市的楼盘大都选择了“低开”,对自身定价有比较客观的定位,每平方米的售价大都在3500—4500元之间,其中每平方米在3000元左右的不在少数,并且都相应推出大量的优惠活动,一般认筹享受8.5—8.8折优惠,全款享受9.7—9.8折优惠。有的项目开盘当日,若是全款购房,每平米会有数百元的优惠,可见房企对回笼资金的迫切。一些老楼盘也针对性地做出了动作,加推新单位,开始逐渐加大了推广和促销力度,如增加媒体广告投放、组织活动等等。　　　
本报记者　刘钦
五月份新盘入市一览表
　名称 　地址 　类别 　价格(元/平米)
　紫瑞园　 　健康东街与东方路交汇处南约100米,东方路两侧 　住宅 　均价4850
　奥文国际城　　 　东风西街与清平路交汇处东南侧 　住宅 　均价4250
　富庭大第　 　富亭街与幸福路交汇处北200米路西 　住宅 　均价4200
　冠华园　 　北宫西街与月河路交叉路口东南(万家福超市对面) 　住宅 　均价4050
　水映幸福城　 　北宫东街与潍州路交叉路口西50米路北 　住宅 　均价5400
　中南世纪星城 　寿光市圣城街与顺河路交叉口往北200米路东 　住宅 　暂无资料
　瑞都广场　 　寒亭通亭街与海龙路交汇处东南角 　住宅 　最低价3200
　聚富嘉园　 　昌乐县文化街与万福路交叉口往东200米路北 　住宅 　均价2300
　滨海欣泰商业街 　滨海区海王街与海惠路交叉口北100米路西 　商铺 　最低价3260
　广丰文化特艺城 　胜利西街与和平路交叉口往南300米路东 　住宅 　暂无资料
　天润大厦　 　东风东街与金马路交汇处西南角 　写字楼 　暂无资料
　卧龙新居　 　四平路与卧龙街交汇处东北角 　住宅 　暂无资料
　阳光100城市广场 　胜利东街与鸢飞路交叉口西50米路北 　住宅 　均价12000
　恒信·金水岸　 　坊子北海路与金山街交叉口往西400米路北 　住宅 　均价4200
　永润城市花园　 　北宫西街与清平路交叉口东南角 　住宅 　最低价3580
　紫金花园　 　鸢飞路与玄武街交叉路口西南角 　住宅 　均价3900
　凤凰太阳城　 　坊子新区北海路与龙泉街交汇处往东600米路北 　住宅 　最低价4000
　金御皇廷　 　健康东街与潍州路交汇处东北角 　住宅 　均价5000
　达美水岸　 　滨海区海港路与昌海大街交汇处西40米 　住宅 　均价3500
　盛景嘉园　 　樱前街与虞河路交汇处东南角 　住宅 　均价5800
　中建·大观天下　 　东方路与樱前街交汇处南100米路东 　住宅 　最低价4200
　上城国际　 　福寿西街与安顺路交叉口西南角 　住宅 　均价4200
　华府一品　 　鸢飞路与健康东街交叉口西北角　 　住宅 　均价5000
　三友·翡翠城　 　长松路与东风西街交汇处西侧路南 　住宅 　均价4128