我有一所房子,面朝大海,春暖花开。
　　从明天起,和每一个亲人通信。
　　告诉他们我的幸福。
　　　每次读海子的这首诗,总会带我们远离城市的羁绊,倾听大海的声音。如果,真的有一所这样的房子,让我们面朝大海、春暖花开吧。
　　5月20日,潍坊晚报看房团启动,带领近30多名购房者直奔滨海开发区海正·香醍湾,感受面朝大海、春暖花开的幸福。参观楼盘、了解规划、欢乐海的嬉闹……半天的旅程,已经让我们不禁给每一个亲人通信,告诉他们住在海正·香醍湾的幸福。

　>　半小时到滨海　海边生活触手可及　
　　交通方便——
从报社出发半小时到达
　　5月20日早上八点,潍坊日报社大门口已经聚集了一群早起的人。8点30分,看房车启动,近30多名团友前往海正·香醍湾,在路上,销售顾问李莉一直在向大家讲解滨海的一些规划,以及海正·香醍湾的一些情况。
　　记者注意到,到滨海的路况非常好,路过北海高架桥后,看到了新拓宽的海港路,李莉告诉记者,这条道路是经过三个月的抢建,拓宽了22米,由于当天统一乘坐的是小巴,车速较慢,需要40多分钟才能抵达海正·香醍湾项目,如果自己开小汽车,仅需不到半小时就可抵达。以后去滨海,交通更方便了。　
　　9点10分到达项目售楼处后,团友们受到了售楼处工作人员的热情接待,不但详细地介绍了项目的情况,同时组织团友观看了宣传片,给大家介绍了滨海的规划情况。现场的销售人员介绍说,项目紧邻白浪河,下楼后散步只要5分钟即可抵达项目东边的4千亩的白浪河水上休闲乐园,驱车到海边也仅需十几分钟。
海边嬉戏——
海正·香醍湾与大海触手可及
　　听到能去海边,团友们十分兴奋,于是销售人员邀请团友们重新上车,去海边亲身体会项目优越的环境优势,驱车不过两分钟,白浪河的入海口就出现在大家面前,据了解,这段白浪河滨海段景观共有12个景点,其中3个位于海正·香醍湾附近。
　　很快到了海水浴场,由于是周日,海边已经聚集了不少前来游玩的人,销售人员介绍说,这片区域定名为“欢乐海”,规划建设海水浴场、游艇帆船俱乐部、浅滩运动基地、服务中心、五星级酒店、旅游度假村等休闲娱乐项目,今后将成为市民度假旅游的好去处。海边的美景让大家都非常沉醉和兴奋。对于已经初步规模的海水浴场,很多团友感到非常意外。团友林阿姨笑着对记者说:“这是咱潍坊自己的海,以后到海边玩仅需40分钟,可以不用去青岛了。”
　　海边美景让团友们hold不住了,他们纷纷脱下鞋子,在海边忘情地游玩。一直到接近11点,团友们才依依不舍地离去,继续前往海正·香醍湾的项目现场,了解房屋的具体情况。
十分动心——
七名团友达成购房意向
　　活动结束后,团友们对海正·香醍湾的周边环境及相关配套有了更深入地了解,尤其是海正·香醍湾项目与大海触手可及,团友们购房的欲望更强了。
　　家住潍城的李小姐最早从潍坊晚报看到项目的广告后,就一直想到现场看看,这次参加看房团,一上车就和销售顾问交流起来,询问户型价格等关心的问题。从海边回到售楼处后,她对海正·香醍湾项目非常满意,并表示打算在这里买套房子,这份婚前财产就算自己的嫁妆了,也算为投资找到了一次好机会。海正·香醍湾项目位于滨海中心位置,她非常看好这个项目今后的升值潜力。
　　团友中还有两位已经退休的阿姨,她们比较青睐一楼带院的房子。从海边回到售楼处后,她们还特意到已经封顶的楼体内实地察看了一下。阿姨们告诉记者,在海正·香醍湾买套带院的房子,平时在院子里种个菜也挺好的,或者当成度假房,夏天过来休闲度假也不错,更何况海正·香醍湾现在的起价每平方米还不到3000元,非常划算。

　>　打造亲海平台　滨海房产潜力巨大
　　建设神速——
滨海唱响蓝色经济
　　滨海区自2010年4月升级为国家级经济技术开发区后,发展更加迅速,已经成为山东半岛蓝色经济区九个集中集约用海片区和黄河三角洲高效生态经济区“四点四区一带”优先发展区域之一,先后被确定为国家科技兴贸创新基地、国家生态工业示范园区、全国科技兴海示范区,山东省科学发展园区、循环经济示范区和最佳投资开发区。
　　在滨海新城“一城四园”的规划布局中,“一城”,就是滨海水城,以“四城”理念开发建设。四城中的“幸福城”理念建设高档商住区,规划建设滨海生态城,着力打造“依河拥海”的宜居生态新城区,海正·香醍湾项目就落户于此。
　　以“欢乐海”理念建设旅游度假区,规划建设黄金海岸示范景区,打造山东半岛蓝色经济区具有吸引力的滨海休闲旅游目的地,本次团友们参观的正是“欢乐海”的一部分。第三届潍坊滨海国际风筝冲浪邀请赛已于去年夏天在此举行,成为潍坊滨海一道靓丽的风景线,今年八月份还将举行第四届中国潍坊滨海国际风筝冲浪节,展示了潍坊滨海人民发展蓝色经济的信心与决心。
前景广阔——
滨海房地产潜力巨大
　　滨海区在2006年之前主要有3个房地产开发公司,年开发量仅为3万平方米,到2010年商品房有1995座,每年的房产交易就达到100多万平方米,同比增长63.83%,交易金额达到了3.6049亿元。
　　滨海房地产行业在2007年以后,进入了一个很快的发展阶段。从2007年10月份以后,滨海区的房价有了较大的提升,从2009年每平方米1000元的价格,到2011年每平方米2000—3000元的价格,再到目前每平方米均价3000多元的价格,开发进程明显加快,而且随着开发区整体建设步伐的加快,在此投资置业,收益前景是广阔的。　　记者了解到,全国所有的地级市建设滨海板块中,其发展轨迹基本上是一致的。在早期,老百姓对发展前景都持疑虑的态度。当一个新区的配套尚未成熟,市场信心还没有培养起来的时候,此时的房价肯定要比老城区低,但是随着建设的持续升温、配套的成型,到了成熟的时候,房价便会提升上来,甚至会比老城区要高。作为滨海来讲,距市区只有40公里,滨海到潍坊不是一个郊区的概念,而是潍坊新城区的概念。
环境优美——
“一河十二景”景观带围绕
　　在参观过程中,最让记者印象深刻的,就是位于海正·香醍湾东边的白浪河入海口生态示范带,距海正·香醍湾步行仅2分钟。据了解,景观带全长16公里,总投资16亿元,以“生态、休闲、健身”为主题,以“淡水拦蓄、湿地涵养、雨水利用、景观营造”为目标,通过实施淡水拦蓄、河道开挖、橡胶坝扩建及船闸、景观绿化、建筑小品等工程,将防汛、通航、生态、景观融为一体,打造盐碱地区人工生态景观建设的典范。白浪河入海口生态示范带工程景观结构为“一河十二景”,包括芦海迷宫、鸢飞白浪、水映花洲、廊桥映波、律动水岸、食尚水街、荷塘鹭影、盐田印象、希望港湾、彩田风语、蝶翼广场、云蔚水居。其中,鸢飞白浪、水映花洲、律动水岸就在项目的东边。
　　整个白浪河入海口生态示范带工程统一规划,分步实施,现已完成规划设计,今年启动一期工程,前期已完成白浪河两岸土方整理,部分河段的拦河闸、景观和节点绿化工作已经开始,力争年内形成一定规模。　　　　　文/图　本报记者　宋文娟　刘钦