“新房入住刚两年,黑色的霉迹斑斑点点地‘爬’满了厨房、阁楼的天花板。而东山墙与阁楼斜面相接处、烟道四周、阁楼‘老虎窗’与檐沟相接处均出现了裂缝,最严重的一处长约3米、宽约0.02米。”5月28日,家住城区恒信·沁园春小区的王先生致电本报反映,小区开发商潍坊恒信建设集团的相关负责人到现场查看后,承认系楼房本身质量问题所致,并承诺进行全面返修,然而半年时间过去了,对方竟以维修费太高为由,只答应对裂缝进行简单修补。

天花板发霉墙体裂缝
　　5月28日上午,记者来到了位于新华路与玄武东街交叉口附近的恒信·沁园春小区。记者在该小区2号楼1单元601室王先生家的厨房里看到,天花板上布满了斑斑霉迹。随后,记者借助梯子爬上了阁楼,突然一股刺鼻的气味扑面而来,记者留意到阁楼上共有3个小房间,每个房间的墙壁、天花板都遍布霉斑。
　　“房子入住刚满两年,去年冬天屋内就生出了大量霉斑,当时我向小区开发商反映此事时,对方声称居民楼因是在冬天‘封的顶’,所以有些返潮,答应今年年初天暖和后维修,但是至今未见到维修人员的影子。”王先生气愤地说。
　　随后,记者跟随王先生来到了阁楼外部。眼前的景象着实吓了记者一跳:“老虎窗”窗台以下与檐沟相接处、烟道四周、东山墙与阁楼斜面相接处均出现了不同程度的裂缝。其中,东山墙与阁楼斜面相接处的裂缝最为严重,此处裂缝长约3米、宽约0.02米,受裂缝影响,整个阁楼外侧覆盖着的大量瓦片像是要倾斜下来。王先生将右手插入裂缝,手指部分可以轻松地插入裂缝内。
　　王先生告诉记者,这套新房是在2010年4月交房的,同年5月份,在对房子进行简单装修后,他们一家便搬了进去。然而,去年冬天,王先生突然发现阁楼墙壁上渗出了大量的水珠,爬到阁楼外侧查看时,发现了多处裂缝。
承诺免费返修又反悔
　　“小区开发商工程部的魏经理找人查看后,承认系房屋质量存在问题所致,并承诺将阁楼顶部的瓦面拆除后进行返修,费用由他们承担。”王先生说,直到今年5月1日,他也没见有人来,再次联系魏经理时,对方表示他已不负责此事,建议王先生找管经理协商。而管经理进行查看后,承诺将阁楼东南角的瓦面拆除返修,对其它地方进行修补,但他表示要将维修方案上报公司领导,然而最终却给出了“补补就行,不漏雨算完。”的答复。
　　“开发商所说的最气人的一句话是,全部返修费用太高,他们承担不起。”王先生说,无奈之下,他找到了开发商潍坊恒信建设集团的董事长张玉强,对方承诺进行维修,但这一承诺直到现在也没兑现。
　　“5月25日,我再次致电魏经理咨询维修相关事宜,对方表示想修就把破瓦换掉,用水泥补裂缝,不修拉倒。开发商怎么能如此不负责任!”王先生无奈地说,如果协商不成,他将通过法律途径解决。
开发商称尽快拿方案
　　　5月28日上午10时许,记者就此事咨询了潍坊恒信建设集团的董事长张玉强。“王先生家的墙壁生出霉斑、阁楼斜面与东山墙出现裂缝,可能与施工企业施工时有些粗糙有关,公司目前已派工程师进行查看,将尽快制定维修方案。在保证给业主修好的前提下,尽量减少施工费用。不管采取哪种方案,经过维修后,保证王先生家5年内不再漏雨。”张玉强说。
　　当被问及工程质量是否存在问题及该小区是否还有其他业主反映过类似情况时,张玉强表示:“我们发现该小区1号楼也存在类似问题,这两栋楼由同一家施工企业施工建造。楼房肯定存在质量问题,但问题不大,不影响正常使用。”
　　当天下午,记者与王先生一起来到了潍坊市住房和城乡建设局。一名刘姓工作人员表示,他们会对王先生反映的情况进行核实,如果该楼房质量确实存在问题,他们会根据相关规定,对开发商进行处理。至于王先生家房子的维修问题,建设部门会与开发商协商解决。最后,刘姓工作人员建议王先生到建设局下属建筑质量监督管理站投诉,工作人员会在5至10个工作日内给出答复。文/图　本报记者　张少华　实习生　张静