最近火的除了宫廷剧,就是家庭剧了。《婆婆遇上妈》、《金太郎的幸福生活》、《AA制夫妻》等等,剧里除了永远无法解决的婆媳关系外,买房子是不可或缺的桥段,可见房子在婚姻中的重要位置。
　　记者在晚报购房群里,遇到过不少准购房者,他们对于在哪里买房非常纠结,总是咨询哪里的位置好。其实,位置好的房源未必真的适合您。可能因为价格,可能因为地点,也可能因为配套或者居住人群,买房也讲究“只选对的,不选贵的”。

A.　小夫妻买房　交通方便最重要
　　26岁的陈江,在潍城区任职于一家贸易公司,而妻子小王在寒亭一家医院任护士长,两人结婚时没有买到合适的房子,婚后1年现在决定出手买房,但在什么地方买,为此俩人纠结了很长一段时间。
　　事实上,陈江两口子的这种情况非常普遍。这部分群体,相对来说经济压力大,短时期内难以自己配车,因此应尽可能选择交通便利的物业,其中首先应是公交便利。
　　逸景和公馆的销售主管于扬说,建议新人们可以参考两人的上班地点,尽量挑选距离两地车程在半小时内的物业项目,太远的就建议放弃。目前,潍坊的交通网络已经日趋完善,因此车程适中的项目,可以他们成为婚房的首要选择。在环境配套方面,除了生活必需的超市、菜市场外,最关键的是要考虑将来孩子入园、上学的问题。建议置业郊区品质房或者中心公寓楼盘。

B.　中年购房者　配套全面要求高
　　48岁的林阿姨,想换一套改善性住房。她说,女儿已经结婚了,下一件大事就是生宝宝,虽说他们也有自己的婚房,但是照顾起来,毕竟不方便。所以她打算换一套面积稍大一点的住房,要求三间向阳卧室,方便子女回来住,也方便把老母亲接回来住。
　　事实上,此类型置业,无论是对地段配套还是小区品质要求都非常高。既要考虑老人的养老问题,还要考虑未来小孩的教育等多方面因素。在楼盘品质方面,建议选择以公园地产为主的房子。不过,除了户型以外,还有很多因素需要考虑,比如周围有没有适合孩子玩耍的地方,比如小花园或者休闲广场。孩子2岁左右应该考虑有没有品质高、师资力量强的幼儿园。鉴于老人的身体状况,周围是否有成熟的医疗配备,也是个非常现实的问题。阳光100的宋佳介绍说,这样的房子也有不便,如果条件允许的话,最好买套和子女在一个小区里的房子,买房时可选择一些教育、医院、超市等规划配套成熟,绿化率较高的小区。

C.　单身青年置业　主城中心是首选
　　随着城市的发展,未婚男女自己买套小房的人越来越多,婚前有自己的个人空间,婚后可以用作出租。鉴于这样的情况,因为家庭成员相对较少,太宽的户型对于他们来说并没有太大的意义。因此在置业方面,可以根本自己的经济条件,在市区置业公寓类型的楼盘,短期性自住和投资均可兼顾。
　　宋佳说,一般这样的年轻人收入都比较高,父母可能不在身边,一般只有一个人居住。他们有比较好的学历背景,消费能力强,单身很少用厨房,经常外出度假,收入高于平均水平。而单身买房,一般关注居住的舒适性,无论是楼盘的品质,还是小区的环境,抑或小区配套,都是他们在意的。`
　　对此,宋佳建议未婚单身买房,主要考虑的是两大因素:一、地段配套是否足够丰富；二、交通配套是否足够便利。因此,选择中心区域的公寓性楼盘应该成为第一考虑点。除此之外,中心区域的一些两房或一房的品质楼盘,也可以作为选择方向之一。
本报记者　孙艺丛