奎文区锦绣樱园小区的众多业主如今很郁闷,他们的新房早在今年1月份就交了,不少业主都已装修好房子入住,但至今,小区内的道路还没有硬化,新房内的燃气等配套设施根本没有配备齐全,就连新房的电梯也一直紧锁,甚至连电梯按键器也没有安装。“虽然装修好了房子,但这房子怎么住啊!”6月19日,该小区的陈先生等部分业主向本报反映此事。
　　居民
交房数月没装燃气表
　　当日上午,记者来到锦绣樱园小区。小区东侧的多层居民楼都已建好,但小区内的道路依然是坑坑洼洼,楼前楼后已进行了绿化。小区西侧一些居民楼还在施工。记者随业主们来到了3号楼2单元,业主们指着楼梯南侧的电梯间对记者说:“这电梯有没有安还真不知道,这两扇门就一直这样关着。”记者看到,电梯间的两扇门紧闭,门边也没有安装电梯按键器。
　　在该单元业主陈老先生家中,记者看到,他家已经装修好,厨房内却只留有燃气管道接口,连燃气表也没有安装。“我们小区内现在不但没通天然气,就连水都是自备井的水,电都是临时的,这样的条件,我们怎么能搬到这里住啊!”陈老先生气愤地说。
　　业主们说,他们是去年买的该小区的期房,当时房子的价格并不便宜,因为这里的多层楼房都有电梯。“我们都上了年纪了,买个多层带电梯的房子非常方便、受住,没想到交房都数月了,这电梯一直关着呢!”几位老人对记者说。
　　按购房合同上约定,新房是2011年12月份交房,今年1月份,业主们才接到了交房的通知。但交房后,他们才看到,小区内的道路坑洼不平、没有硬化,新房内的燃气等配套设施更是不齐全。
　　当时,业主们以为,开发商很快就能将这些配套完善起来,于是他们开始装修房子。5个多月过去了,有的业主都已装修好,搬进了新房,也有的业主装修好了,准备着搬进新房,但是他们小区的配套设施依然没有齐全。
　　“我们还要等到什么时候啊!新房都装修好了,即使搬进来也没法居住啊!”业主们说,如果搬进新房,没有燃气做饭,还得买水喝。配套设施到现在都不齐全,他们都感到很不理解。
开发商
会尽快完善配套设施
　　对此,锦绣樱园小区开发商项目部的一位工作人员对记者说,小区多层楼内的电梯都已安装好了,他们正打算在电梯内装订维修板,电梯维护好后,即可以打开电梯供业主们使用。而对于小区内的燃气、水、电等配套设施,他们早已向相关单位申请,但是审批需要有个过程,相关单位施工也是他们左右不了的。近段时间,这些配套设施就能逐步齐全起来。
　　山东海瑞达律师事务所的王志杰律师介绍说,该小区明显是不符合交房条件。目前,部分开发商为了规避逾期交房而产生的违约金而匆匆交房,但这种没有完善配套设施就向业主们交房的情况,不符合法律规定。按规定,新房交房前,必须由相关部门验收合格、配套完善,开发商才能向业主交房,否则,业主有权拒绝收房,并且直到具备法定的交房条件之后,业主才可以收房。
　　　文/图　本报记者　刘晓梅　实习生　潘高峰