据新华社北京7月13日电　最新发布的2012年第二季度全国主要城市地价监测报告称,二季度地价水平趋稳略升、涨幅继续回调,为避免房地产市场反弹,需要释放明确的调控信号。
　　由国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院13日发布的报告显示,二季度,全国主要监测城市地价总体水平为3069元/平方米。全国地价总体平稳,环比增速微幅上扬,同比增速持续放缓。东部、中部地价环比增速略有加快,西部继续放缓；各区域同比涨幅持续回调。全国住宅地价环比增长率整体微升,三大重点区域仍处于负增长区间。
　　报告认为,随着宏观经济政策调整,特别是货币政策调整,房价和地价上行动力有所增加,预计在房地产市场成交量逐步回升过程中,可能会出现新的优质高价成交地块。对此,一要警惕降息等刺激货币政策下宽裕的货币资金再次流向房地产业,为避免市场反弹,近期需要出台房地产市场调控政策,释放明确的调控信号；二要考虑商业地产的市场容量,既要关注商业项目的空置情况,也要关注资本抽离住宅领域后的选择性炒作；三要对采取楼市微调政策城市的土地、房屋市场持续跟踪。