据《法制晚报》报道　8月1日上午,中国指数研究院发布“2012年7月中国房地产指数系统百城房价指数”。数据显示,7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米,环比6月上涨0.33%,自上月止跌后再次环比上涨,其中70个城市环比上涨,30个城市环比下跌,其上涨个数创下13个月新高。
　　与上月相比,涨幅在1%以上(含1%)的有22个,较上月增加11个。然而,从同比来看,全国100个城市住宅均价连续第4个月下跌,跌幅为1.77%,但比上月缩小0.13个百分点。
　　数据还显示,2012年7月十大城市新建住宅均价为15470元/平方米,环比上月上涨0.27%。具体来看,重庆(主城区)涨幅居前,环比上涨1.57%,成都、广州、天津、南京、杭州涨幅在0.2%-0.8%之间,深圳、武汉、北京、上海涨幅在0.1%以内。
　　在二手房方面,价格也环比上涨。根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2012年7月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为20772元/平方米,环比上月上涨1.37%；除天津外,各城市二手住宅价格环比均上涨。
　　具体来看,杭州涨幅居前,环比上涨2.90%,南京、北京、重庆、广州、上海5个城市涨幅在1%-2%之间,成都、深圳、武汉涨幅在0.5%-1%之间,天津环比下跌0.74%。
　　中国指数研究院副院长黄瑜接受记者采访时表示,近期央行连续降息、降准,新增贷款明显增加,对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用。在成交量的带动下,一方面,开发企业的市场预期好转,主动调高价格或取消折扣,另一方面,高端市场的走热也拉高了市场整体价位,使得7月百城价格再次上涨。
　　北京中原地产市场总监张大伟接受记者采访时表示,从最近各地及中央部委的13次表态中看到,针对楼市调控并未有进一步收紧的表态,均为继续执行之前部分政策的表态。