“我们小区内有两个篮球场,但现在,这两个篮球场都被人用铁网将四周封起来了,好像要对外搞培训,要营利,我们业主就无法再像以前一样随时去打球、运动了,篮球场如此被随便改用途,也太不合理了。”10月26日,奎文区圣荣广场小区的多位业主向本报反映此事。

现场
篮球场改成网球场
　　当天早上7时30分,记者来到了圣荣广场小区,在该小区北侧的幼儿园前有两处运动场地,每处运动场地长约50米,宽约30米,场地周边围着4米多高的铁网。
　　记者发现,南边运动场大门紧锁,门上还贴有一张纸,上面写有“油漆未干,禁止入内!”另外还挂有“山东省青少年网球培训基地”和“山东省青少年网球人才输送中心”的牌子,以及一条写有网球俱乐部招生电话的红色条幅。“这个场地很明显被改变了用途,原先的篮球架被拆了,成了营利的网球场了,我们业主都不能再进去打球了。”业主王先生对记者说。
　　记者在运动场北侧的场地看到,大门敞开,里面有两个篮球架。门上挂有一块小区物业设的牌子,上写“篮球场开放时间早6:00至21:30”。此处篮球场内有两人在打羽毛球,还有两人在打篮球。“这个篮球场的大门也经常被锁起来,不能像以前一样随时来打球了。”几位业主对记者说。
　　在此篮球场的东北角处,记者还看到,铁网上被人撕开了一个1米多高的大口子。据了解,由于篮球场有时被锁,有人就撕开了这个口子,进入篮球场打球、运动。
业主
物业无权私自改建
　　采访中,业主们对记者说,小区内的这两处运动场地原先一直是完全开放的。起初,这两处运动场地都是篮球场,都有篮球架。每天早晚都会有很多大人、孩子在此处打球、玩耍。
　　大约一周前,业主们发现,有人将南侧篮球场上的篮球架放倒了,他们以为是要进行维修。后来,篮球架被人运走了,篮球场改成了网球场,随后又上了锁。从铁网上面挂着的招生条幅看,改建的网球场是要进行营利的,并非向业主们免费开放。
　　采访中记者了解到,南侧已改建的网球场经常大门紧锁,业主们根本无法进入。而北侧的篮球场内虽然还有篮球架,但业主们也不能像以前一样随时进入场地内打球,只有在所谓的“规定”时间内使用。个别业主气愤不已,就将篮球场东北角处的铁网开了个口子,以便进入场地运动。
　　“这运动场是小区内的公共用地,应该由业主说了算,而我们从来没有接到征求改建的通知。没有征求我们业主的同意,就进行私自改建,这也太不合理了吧!”众位业主纷纷说。
物业
业主可免费打网球
　　对此,该小区物业办公室的一位工作人员对记者说,小区内不少业主都很喜欢打网球,找到物业希望在小区内能建个网球场,所以,他们才按照这部分业主的要求重新将南侧场地硬化,建了网球场。此网球场虽然有一个网球俱乐部负责培训学生,但也不影响业主们进入网球场打网球；另外,由于个别业主原先在篮球场打球时,经常打到深夜12点多,影响了部分业主的正常休息,所以,他们才把篮球场的大门上了锁,按时段开放。
　　对此,山东海瑞达律师事务所的王志杰律师介绍,此事中,物业的做法有些欠妥。小区物业是全体业主的“管家”,“管家”不能超越主人的权利,小区内的运动场地属于全体业主共有。如何处理、使用应该由业主说了算,业主可以委托物业进行管理。物业只有管理权,此运动场地如果没有得到业主同意,物业无权私自处理。
　　　　　　　文/图　本报记者　刘晓梅