11月份仅8个楼盘入市,比上月环比下降了50%
　　11月份作为“金九银十”销售旺季的延续,其入市楼盘数量却大幅减少。根据新浪乐居数据统计显示,潍坊11月计划推新或开盘的项目仅有8个,比10月的16个环比下降了50%,比去年同期开盘数量减少了近三成。从住宅成交量来看,7月份成交3249套,8月份成交2957套,9月份成交2496套,10月份成交2794套,虽然10月份较9月份有小量的增幅,但总体呈下降趋势。就目前来看,从推盘量及近四个月的住宅成交量显示,潍坊楼市淡季效应逐渐显现。
　　在之前的几个月中,楼市经历了以价换量的洗礼,刚需房源得到大量的释放。成交量从3月份到9月份连续7个月的成交量在2000套以上,5月份更是突破了3600套,创下2012年以来单月成交量最高记录。面对全年目标几成定局之后,不少开发商也放慢了推盘节奏。在11月份8个开盘项目中,住宅以高端改善型项目为主,潍坊万达广场、恒鼎新都汇主推商铺。改善型的泛海拉菲庄园主要推出的是一期的1号楼、3号楼、5号楼的前四个单元的多层房源,主要以140—300平方米之间的大户型为主,暂无任何优惠活动,但是位于坊子区的亚特尔庞庭则打出了30万抵50万的巨额优惠,吸引了不少市民前来咨询。　
新浪乐居