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2012年11月29日
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公积金将继续限制二套房贷
我省多市公积金贷款额度上调,支持首次置业的购房群体



  据《大众日报》、《生活日报》报道 记者从27日召开的全省公积金管理工作会议上获悉,今年我省公积金预计可归集额为523亿元。从公积金政策来看,我省将继续支持首次置业的刚性购房群体,目前省内部分城市已经在贷款年限和贷款上限相应进行了上浮调整。
  “通过试点公积金余额支援保障房建设等多种尝试,我省公积金平均使用率已经达60%,较往年大幅度提高。”省住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人指出,目前我省公积金余额部分使用存在“冷热不均”现象,部分城市使用率较高。“济南市使用率已经达到90%”,而其他一些城市使用率则比较低,“一些西部区域使用率可能不足30%”。
  这位负责人表示,在全省公积金余额部分的合理盘活利用方面,我省将在现行法规允许范围内继续进行有益尝试。
  去年和今年,除了济南将单人缴存公积金家庭的贷款额度下调以外,我省枣庄、淄博、日照、滨州、临沂等市都调高了贷款额度并放宽了贷款期限。日照今年4月1日起将住房公积金贷款最高额度/最长年限由20万元/20年调整为30万元/25年;滨州也从今年4月起由25万/15年调整至30万/20年;临沂从今年6月起,将九县的最高贷款额度由20万元提高至30万元,与市驻地城区持平。枣庄、淄博去年上调最高贷款额度至30万元、40万元。淄博还将借款人贷款期限延长至法定退休年龄后5年。
  省住房和城乡建设厅相关负责人表示,我省公积金将继续严格执行国家相关政策,配合房地产市场调控,限制发放二套住房住房公积金贷款,三套及以上住房公积金停止发放贷款。同时,我省公积金将继续支持首次置业的普通购房群体。
  对已经建立住房公积金制度但缴存比例和基数较低的单位,要及时了解情况,督促有条件的单位逐步提高。
  对于目前济南市住房公积金贷款政策的调整,相关负责人表示,虽然对首次置业的刚性购房群体有一定影响,“但这种政策仅是一种试点,未来不会在全省普遍推开”。
  记者获悉,我省已确定尽快启动“12329”住房公积金热线号码统一和建设开通工作,青岛、威海两市将于年底前开通。
  “目前我们已经与省通信管理局和各大通讯运营商协调好,完成了热线的备案和协议签订。”省住房城乡建设厅住房公积金监管处负责人告诉记者,“12329热线开通以后,职工可电话查询缴存余额、贷款进度、办事指南,提出投诉建议等,以后逐步向网上缴存、预约提取等方向完善。”

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