◎将军苑、盛世家园等小区室温一直没达标,居民直喊冷　◎气象部门表示,我市近几天以多云间阴、低温天气为主
　　我市正式集中供暖已经半个月之久,而部分小区居民家中的供暖情况仍不尽如人意,眼看寒冬临近,都非常着急。“我们家的暖气片只是温乎,家中根本不暖和!”11月30日,奎文区将军苑小区、潍坊新华印刷厂宿舍、坊子区盛世家园小区的居民们向本报反映此事。记者随后与各相关供热公司取得联系,各热企在解答原因的同时纷纷表示,正在积极解决问题,尽快为居民提高温度。
　　将军苑小区
不少居民家有点冷
　　奎文区将军苑小区1号楼的张女士家中,除了书房内的暖气片有些温乎外,客厅、卧室内的暖气片都是凉的。“物业也多次来看过、修过,可就是解决不了。”张女士告诉记者,供暖以来,他们家一直不暖和,同不供暖没什么区别。“希望供热公司能给修修,别白花了取暖费。”
　　该小区居民李先生家,虽然供着暖,但效果也不尽如人意,室温在15℃左右。
　　对此,山东盛源热力有限公司的一位工作人员称,他们负责为该小区供热,但管理是由小区物业负责。该小区的供暖管道安装存在问题,有堵塞的现象,所以造成了不少居民家供暖管道循环不好,室温提不上去。近段时间,通过调试和维修后,只有个别居民家还因特殊情况未能解决。“像1号楼的一位租房户,房东改装了供暖设施,锁闭阀也是自己安的,目前,家中一直不暖和。我们本想先关闭锁闭阀,再进行维修,但锁闭阀的钥匙不在租房户和物业工作人员的手中。物业工作人员正在联系房东,等拿到钥匙后就会尽快解决。”该工作人员如是说。
盛世家园小区
暖气片只是有点温
　　坊子区盛世家园小区今年的供暖情况也不太好。该小区居民许女士告诉记者,他们家供暖后的室温一直没有达到标准,暖气片有点温,家中始终无法暖和起来。
　　“我们交着取暖费,还得开着空调取暖,这也太不应该了吧!”许女士说,他们小区是潍坊五岳热力有限公司供暖。据她了解,不仅他们家不暖和,不少居民家中的供暖情况也都如此。
　　对于该小区的情况,潍坊五岳热力有限公司的一位工作人员说,据他们了解,造成该小区供暖户室温低的原因是由于该小区供暖率较低引起的。供暖率低了,分散的热量就会很大。同时,他们的维修人员也会及时为居民们排查管道循环不畅的相关问题。
市热力公司
根据天气变化提温
　　潍坊新华印刷厂宿舍的谭女士对记者说,他们家住在10号楼,自从他供暖以来,温度相对都很低,室温一般都在16—17℃。“有一次热力公司到我们家测温,尽管当时室外阳光非常好,我们家的室温也仅有16.9℃。家里有老人和孩子,这样的温度实在让人受不了,在家中还得穿棉衣。”谭女士说。
　　“暖气片只是温的,根本不热,总这么个供暖法,到天气冷了,我们该怎么办啊?”该宿舍的不少居民们纷纷说,如今突然变天了,气温会越来越低,家里自然会越来越冷,如果一直这样供暖,尤其是孩子和老人都会受不了。
　　对于该宿舍的情况,为该小区供热的潍坊市热力有限公司的一位相关负责人对记者说,他们确实接到了该宿舍不少居民们的反映,工作人员曾经多次到一些居民家中测试温度,发现室温均能达到市里规定的用热温度18±2℃,在西山或是楼顶的室温相对较低,但也都不低于17℃。同时,他们也会根据天气变化适当再提高温度。
　　　　　　　　　　本报记者　刘晓梅
◎新闻追踪
这些小区热起来了
　　本报讯　自采暖季开始以来,本报报道了不少小区供暖效果不理想的情况。近日,记者进行集中回访,有6个小区经过本报的报道后已经正常供暖。
　　本报此前曾对奎文区香榭丽舍小区的10栋居民楼都没有供暖的情况进行了追踪报道。11月28日,李女士致电本报记者表示,11月23日,万潍热电公司就派人对供暖锅炉进行了抢修,当天晚上,居民家里的暖气就温乎起来了。目前室温在22℃左右。
　　11月26日,本报以《供暖后,家里只热过一晚上》为题,报道了市规划局小区自15日正式供暖后,居民家中的暖气片只热了一晚上,之后便一直是温乎的。11月28日,小区居民谭先生表示,11月26日,万潍热电就派维修人员对小区的供暖管道进行了检修。27日上午,居民家里的温度就达到18℃左右。
　　11月29日,潍城区鲁发名城3期的王女士给本报打来电话称,就在记者采写稿件《入住新居冷冰冰　热企称三五天》见报的第二天,他们家的温度就达到18℃以上了,希望水循环开来后家里能更暖和一些。
　　潍城区新城花园小区的牛女士告诉记者,自从《潍坊晚报》11月18日的报道发出后,经物业和热力公司的协调,他们家就开始暖和起来了,家里能达到20℃,十分感谢《潍坊晚报》。
　　潍城区金都南苑小区的王先生和奎文区财富鼎园小区的刘先生纷纷也向记者反映,他们家中都已经暖和起来了,均能达到18℃。但是他们都希望家中的温度再高一些。　　(记者　王来臣王路欣　实习生　谭坤鹏)

不缴热损耗费限电　物业此举不太合理
　　本报讯　11月27日、28日本报先后以《不缴热损耗费,住户被停电》、《不供暖也要钱,要了钱还限电》为题,报道了寒亭区城北嘉苑小区居民张先生因不缴纳管道损耗费,物业工作人员不卖电,或是限额卖电的情况,此后都昌街道办事处表示协调社区居委会及小区物业解决此事,但仍无果。对此,律师建议如不能协商解决,可走法律途径。
　　11月28日下午4时,记者联系了都昌街道办事处,一位王姓负责人表示,她已经向西安家埠社区居委会了解了情况。居委会表示,采取限电是为保障小区的正常供电,不至于超负荷。
　　对此,山东求是和信事务所的宫惠玲律师表示,对于暖气的管道过道费法律上并没有明确规定如何收取,物价部门对此作出了明确规定,物业公司要求张先生缴费是没有依据的。小区通知经村两委(社区居委会)及小区物业研究决定显然也是不符合法律规定的,按照《山东省物业管理条例》房屋的所有权人为业主,一个物业管理区域要成立一个业主委员会,决定物业费的收取及其它事宜,而本案中由物业公司与村两委(社区居委会)作出通知明显违反了上述法律规定。另外,关于暖气、用水、用电合同均是不同类型的合同,暖气费交纳与否不影响用水、用电合同的执行,因此该小区以限制用电来强制交纳暖气费的作法是欠恰当的。如果问题不能通过协商解决,张先生可以通过法律途径解决。　　　　　　(记者　王来臣)
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无明显雨雪,气温逐步走低
　　受北方冷空气影响,11月30日以来,我国新疆北部、西北地区东部、华北西部以及内蒙古中部等将陆续出现大风降温和雨雪天气。30日下午,潍坊西北部零星飘下小雪。记者从市气象台了解到,此次冷空气对潍坊影响较小,近几天潍坊依旧以多云间阴、低温为主,无明显雨雪。

北方迎雨雪降温
　　根据中央气象台预报,受冷空气影响,12月1日—3日,我国北方大部地区将再迎大风降温和雨雪天气,新疆北部及西北地区东南部、东北地区、华北西部等地将有中到大雪、局地暴雪,而南方在12月3日前将持续阴冷天气。
　　继新疆北部出现降雪后,11月30日当天,在冷空气影响下,西北地区东部、华北西部以及内蒙古中部等地也将加入到降雪天气的行列,上述地区多为小到中雪或雨夹雪；12月1日起,降雪区域将继续向东发展,内蒙古东部、东北地区、华北等地都将有雪花飘落。
　　受冷空气和晴空辐射作用影响,近日北方不少地方的最低气温创了新低。像济南最低气温为-1℃,为当地下半年来气温新低。
　　据介绍,12月1日—3日,冷空气还将继续打压北方各地的气温,气温将下降4～8℃,局地可达10℃,部分地区并伴有4～6级风。
对潍坊影响较小
　　11月30日下午3时许,市区上空突然转阴,落下星星点点的冰碴子,后飘下些许的雪花。记者从市气象台获悉,受弱冷空气影响,当天,潍坊城区、青州、寿光、昌邑、昌乐等偏西北地区出现雨夹雪。12月1日早上温度再次降至今冬最低值-4℃。“东北风开始成为常客,气温下降,逐渐降到0℃以下,但大地尚未过于寒冷,虽开始降雪,但雪量不大,这是这一节气的气象特征。”气象台工作人员介绍。
　　此次北方冷空气对我国北方大部地区再次带来大风降温和雨雪天气,但对包括潍坊在内的山东地区影响较小,相比入冬后的两次大范围冷空气南侵,此次冷空气气团偏北,势力也远远不如前两次强大,冷空气过了北京后,威力就逐渐减弱,对山东尤其“后继无力”。12月1日、2日,潍坊除温度一如既往地偏低以外,气象以阴天为主,北方局部地区可能出现小范围零星雨夹雪,但总体没有明显降水。
　　另外,据市气象台工作人员介绍,12月6日至7日前后,我市将迎来大范围强冷空气。届时带来大风、强降温、雨雪等恶劣天气,具体气象数值还在检测中。
　　　　　　　　　　本报记者　谭黎明