在圣荣广场东区15号楼开门营业,环保部门称将去查看
　　奎文区圣荣广场东区一栋居民楼里“藏着”一家餐馆,经营过程中产生的噪音和油烟让附近居民难以忍受。2月24日,记者采访发现,该餐馆生意还挺火。对于此事,市环保部门工作人员表示,油烟和噪音非常扰民,居民楼里不能建饭馆。
　　居民楼改成餐馆
生意做得挺红火
　　24日上午,奎文区圣荣广场小区多位居民致电本报称,该小区东区15号楼西单元1楼东户开了一家餐馆,严重影响了附近居民的正常生活。随后,记者来到了这家名为“杨树林”的餐馆,看到挂在餐馆外墙上的一台破旧的油烟机不断冒出油烟。
　　记者以客人的身份走进去,里面已经有许多顾客,通过交谈了解到,这些顾客大都是小区的居民。记者观察发现,该餐馆是由居民楼改装而成,分为上下两层。在该餐馆内,记者并未发现营业执照和卫生许可证。
　　采访中,一位正在就餐的顾客告诉记者,他听说这里刚开了一家饭馆,比较适合家庭聚餐,所以特意赶来“尝尝鲜”。
　　下午1时许,记者吃完饭后,要求饭馆服务人员提供发票,对方称没有发票,只有“收据”。
噪音油烟挺扰民
邻居呼吁快管管
　　记者采访了该栋居民楼上的多位居民,他们都表示这家餐馆非常扰民,希望有关部门对其进行严查。
　　一位周姓居民告诉记者,一般酒店都有排烟系统,而这家餐馆则直接把油烟排放到一楼外面。“除了油烟味比较大之外,噪音也特别大,平时不仅有炒菜的声音和桌椅板凳移动发出的噪音,还有顾客的吵闹声。这家店每天经营时间比较长,有时候到晚上八九点才关门,这些噪音严重影响了居民休息。”该居民说,除此之外,很多客人会开着车来吃饭,他们有时会把车停放在居民楼南侧的车库旁边,影响了业主的出行。
　　“这家饭店从开始经营到现在,已经很长时间了,严重影响了附近居民的生活,我们希望有关部门来查一下。”居民张先生说。
住宅性质禁擅改
需遵守有关规定
　　当天下午,记者将有关情况反映给了市环保部门。市环保局信访科的丐科长说,从环保角度考虑,油烟和噪音非常扰民,居民楼里是不允许建饭馆的。同时,对于此事,他们会尽快派工作人员前去查看。
　　山东海瑞达律师事务所的王志杰律师表示,根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除需遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主同意。对于在居民楼里开办餐馆的行为,居民们除了可以通过物业、居委会请求协调解决,或通过相关执法部门依法查处外,还可以到法院起诉。
　　文/图　本报记者　花凯　本报见习记者邓永杰　实习生　宋国栋