在低碳社区建设中,为确保实效,潍坊市住房和城乡建设局严格执行动态管理和准入清出制度。从2010年起,我市每年确定一批低碳社区项目,立项三个月后必须开工建设。对符合验收条件的低碳社区项目在社会公布；验收不达标的取消其低碳社区资格,目前我市已取消了3个不达标项目,并予以通报。
　　验收不达标取消资格
　　从2010年始,我市率先在全省推行在新建居住小区中组织实施低碳社区建设,其标准是采取“6+X”建设模式。“6”就是强制推行太阳能光热建筑一体化、墙体保温材料与节能门窗、供热分户计量装置、节能照明产品、地源热泵新技术和绿化率达到35%以上；“X”就是根据实际,应用太阳能光伏与LED结合照明系统、太阳能与地源热能结合系统、智能新风系统、雨水收集及利用、污水处理及中水回用、新型围护结构技术、太阳能光伏建筑一体化技术、沼气应用、环保地砖等新技术,开发企业可以任选一种或多种。
　　为确保实效,在低碳社区建设中,潍坊市住房和城乡建设局严格执行动态管理和准入清出制度,对在规定建设周期内无法完成建设任务或不符合低碳示范社区建设标准的,将由主管部门依程序取消其低碳示范社区项目建设资格,并向社会公布。从2010年起,我市每年确定一批低碳社区项目,项目由所在地建设主管部门初审,市低碳社区专家委员会复审,组织专家集中评审论证,确定符合低碳社区标准的项目,立项三个月后必须开工建设。对验收不达标的取消其低碳社区资格,目前已取消3个不达标项目,并予以通报。
开发商:低碳是责任更是生活方式
　　采访中,潍坊市天同宏基集团董事长卞学祥告诉记者,长期以来,天同宏基集团严格按照“6+X”低碳社区理念推进房地产开发建设,所有项目开发无不渗透着“四节一环保”的康居理念,地源热泵、太阳能热水系统、墙体保温隔热材料等众多新技术、新材料得到广泛应用。
　　潍坊恒信建设集团董事长张玉强向记者表示,低碳是一种责任,更是一种生活方式。2011年10月,恒信集团与皇明集团签订低碳战略合作协议,缔结低碳合作联盟,推动绿色低碳生态人居建设。
　　“以奖代补”扶持建设
　　据了解,早在2010年2月,潍坊市出台了《关于建设低碳示范社区的指导意见》,积极推动低碳社区建设。近几年,市政府和市住房城乡建设部门,先后制定出台了涵盖低碳社区建设的各个方面的政策性文件21个。
　　每年,潍坊市财政都列支2000万元专项资金“以奖代补”,扶持低碳示范社区建设,建立低碳社区建设绿色通道,在图纸审查、施工许可、预售监管、房产登记等环节,派专人对口服务；降低规费收缴比例,对建设单位可适当减免费用；对购买低碳社区项目的购房者,可在缴纳物业维修基金、房屋登记费、交易手续费等费用时给予一定优惠。目前,我市还把低碳社区建设纳入县市区科学发展综合考核范围,每建成一个低碳社区奖励50分,有效调动各级低碳社区建设的积极性。
　　截至目前,我市共有91个、1112万平方米低碳社区立项建设。据测算,目前我市低碳社区每年可节省标准煤66731吨,减少二氧化碳排放164576吨、二氧化硫1334吨、烟尘667吨,节能率达到38%,具有良好的经济和社会效益。
　　文/图　本报记者　戴江西　本报通讯员　刘雨东