本报讯　3月21日上午,由潍坊鸿基房地产公司开发建设的金銮·御景城二期项目隆重奠基。该项目规划总建筑面积412283平方米,一期工程已建成,二期工程开工面积32万平方米。
　　进入三月,楼市开始企稳,许多楼盘陆续启动。金鸾·御景城二期的奠基为三月楼市行情增添了“生力军”。据悉,金鸾·御景城项目位于虞河景观带——虞河之阳西岸,主干道新华路、樱前街、文化路、宝通街构成快捷的交通网。学校、幼儿园、卫生医疗站、南下河市场、餐饮、购物等小区周边配套完善。
　　项目规划总建筑面积412283平方米,计划投资10亿元人民币,后期追加投资12亿元,其中一期工程已建成并售罄,二期工程开工面积32万平方米。该项目二期开发的产品有:三层联排别墅、四层及五层双拼别墅和高层空中叠拼别墅,配套设计了部分100-140平方米的高层平层住宅,为了方便业主的商务需求,还在沿河位置开发建设了两栋4万平方米的5A级智能化商务楼。
　　据了解,金鸾·御景城由北京清华规划设计院规划。在建造过程中,积极落实市、区党委政府和规划主管部门提出的对建筑再提升、再优化的指示,委托中国建筑科学研究员提出建筑提升和优化设计方案,委托苏州园林设计院提出景观设计方案,追加设计费用700多万元。目前建筑总体及外观提升方案已通过审批。
　　金鸾·御景城分南北两个组团,分别采取单独的物业管理。北区的翰林府组团由建设中的7栋56000平方米的多层和10栋17万平方米的高层组成。南区的漪岚府组团由21栋10万平方米的双层拼别墅组成。具有建筑密度低、错落有致、营造坡地、人车分流、电梯智能卡定层开关等优点。
　　开发商潍坊鸿基房地产公司已走过12年的历程,公司以房地产开发为龙头,以城市运营商的姿态从2001年起,先后开发了“鸿基花园”、寿光“鸿基花园”、“金鸾花园”、“鸿基综合楼”、“鸿豪花园”等住宅和商业建筑。目前正在开发的有“鸿豪花园”二期工程和“金鸾·御景城”项目。房地产开发带动了公司的其它相关产业:建材、涂料、装饰等辅助业的发展,进一步扩大了经营规模。　　　　　　　(记者　刘钦)