近日,几十家房企、代理公司在网站、报纸上打出招聘广告,大张旗鼓地“招兵买马”,其中更是抛出重金招揽营销总监、销售顾问这两个岗位人员,业界人士分析,企业不惜重金揽才,是由于目前不少楼盘在房地产企稳回升的过程中急于启动销售。
　　开春房企招兵买马忙
　　进入3月以来,有几十家房企打出招聘广告,每年春节之后都是房地产行业“招聘和人才跳槽”的旺季,今年也不例外。据记者统计,时下就有包括恒大、天同、德润、银座新天地等在内的几十家房企在报纸和网站上打出招聘广告,主要需求包括区域分公司总经理、财务总监、营销策划总监及策划、有经验的专业人员、建筑设计师及工程技术类专业人员等,其中含有营销策划等职位的占大多数。
　　巧合的是,作为房地产营销人才集中的房产代理企业也加入了人才争夺的行列。青岛浩华、九鼎、一缕阳光、成器等营销代理公司纷纷招收营销策划人员,据一缕阳光负责招聘的一位工作人员透露,公司正在以月薪3000元+的条件招收策划人员,扩大规模是因为业务发展需要。
　　销售人员成了“香饽饽”
　　“招聘项目总经理、商业经理、设计总监、营销经理。”乍一看,以为是某招聘网站上多家房企提供的招聘信息,其实只是一家房地产公司在招聘,潍坊不少大型房企都在一次性招聘整个行政营销团队,如恒大招收内勤、策划、置业顾问、主管、经理在内的几十名员工,天同宏基集团招聘营销总监、招商总监、销售经理、销售主管、置业顾问、行销人员、招商人员等一共六七十名。天同负责招聘的工作人员表示,大规模招人,是因为春节之后的项目都要启动。
　　这些被房企、代理企业许以重金的岗位,绝大多数是房地产销售岗位,以营销总监、销售顾问这两个岗位最为集中。业界分析,由于目前不少楼盘在房地产企稳回升的过程中急需启动销售,对这类人才的需求量也比较突出,为招到好的人手,企业不惜以重金揽才。
　　利润降低导致人才流失
　　一名曾从事房产销售多年的离职人员说:“一般情况下,如果一个单位不停地招人、扩充人员,会以为这个单位的经济效益一定很好。其实不然,尤其是房地产行业,早就不能跟三四年前相比了。当年,售楼小姐的岗位可是香饽饽,因为行情好,一个售楼小姐可以轻松搞定多组客户,不需要很多售楼小姐；现在呢,这么多房产公司在急招人才,就是因为售楼小姐的收入直线下降,房产商希望招到更多的人,从中挖掘出更多的客户资源。”
　　据了解,房地产行业的人才流动性相比其他行业来说更加频繁,特别是营销人员中,中高端人才跳槽,低端人才转行的情况更是家常便饭。
　　潍坊人和居房产销售公司副总经理张伟表示,房产营销代理大规模招聘扩张的背后,也反映出了房地产行业利润的降低,不少小楼盘已无力维持自己的营销团队,代理公司才不得不招收更多人才,为项目提供更全方位的服务。
　　职场升温预示楼市企稳
　　在业界看来,大规模招人和潍坊的房地产市场一样,是一个企稳回升的过程,去年房企“节衣缩食”,如今的“招兵买马”,只不过是在“补功课”。张伟表示:“代理公司大面积招人,大前提就是企稳,业界普遍预测今年楼市会企稳回升,从开发商到代理公司都摩拳擦掌,跃跃欲试,准备大干一番。”
　　潍坊房地产营销协会会长隋钢表示:“从各家公司给出的职位来看,都是全覆盖、全方位的增加岗位,不是查漏补缺,这充分说明各家企业正呈现出强势的扩张态势,在当前房地产市场积极向好的大背景之下,这样的情形是符合逻辑的,职位招聘热度反映出的是其行业的景气程度,当前持续企稳的楼市已经令房地产职场招聘提前热起来。”　本报记者　刘钦