◎2013潍坊地产交流会上百名业界精英共商发展大计　◎
打造四大平台,为市民提供权威资讯和市场分析
　　新春伊始,万物复苏。潍坊晚报联袂潍坊手机报、新浪乐居、96663热线,力邀鸢都房地产业界精英齐聚一堂,3月25日在奎文区君尚假日酒店举办了2013年潍坊地产交流会,与潍坊地产业的百余位地产精英共同交流市场看法、商讨推广方案。
地产推广需精确定位
　　随着去年下半年楼市逐渐回暖,越来越多的置业者,开始从刚需到改善到投资的道路。再加上调控和银行政策对楼市的影响,潍坊楼市会走向何处,未来房地产项目需要怎么样的推广模式?不少与会人士表达了自己的观点。
　　潍坊万达广场营销副总翁其怡在会上表示:“希望媒体能够多传播正能量,提高市场信心,多报道一些正面消息,同时希望潍坊晚报能够多整合一些附加值更高的服务。”不少房地产企业都表示,都想要更专业,定位更精确,附加值更高的服务。
　　潍坊晚报下一步也将拓展更多业务,包括房地产营销、策划、推广以及方案制订实施,大型地产活动组织协调,媒体资源整合等。凭借与客户双赢的合作宗旨,以及自身的专业性、综合性的优势,迄今已成功地为潍坊当地诸多房地产公司提供了高水准、专业化的服务,在鸢都的地产界树立了良好的信誉。
打造多媒体推广平台
　　在市场形势好的时候或在市场初起阶段,大多数房地产企业销售不成问题,但是当市场环境不好或市场成熟时,企业如何寻找有效客户?如何有效推广?
　　潍坊晚报房产工作室副主任杜立军表示,潍坊晚报通过打造四个平台,为购房者提供专业权威资讯和市场分析,为地产项目提供整合推广解决方案,打造一个具有权威公信力的地产媒体服务专刊。下一步将为各个房企量身定做不同推广方案,主要就是信息要面向所有渠道,包含报纸、网站、手机,尽可能面向所有人传播。通过充分整合包括潍坊晚报、潍坊手机报、96663热线、新浪乐居潍坊站在内的潍坊报业集团旗下各媒体的资源,为客户提供便捷高效的“一站式推广解决方案”,帮助客户提高推广效率,降低推广成本,通过展会、特刊等附加服务,为客户带来更多的附加服务价值。客户只需依托潍坊晚报这个平台即可轻松方便地享受到更多样更齐全的推广服务,从而拥有更高效、更高瞻远瞩的业务前景。

为中小房企量身定做推广方案
　　翔凯置业总经理李维鸿说:“作为中小项目,不可能与大项目那样一次投入巨额的广告费用,但同样希望广告有效果,中小项目该如何推广?我想这是一个很有意思的话题,希望以后有媒体能为中小房企量身打造自己的推广方案,做到廉价、高效。”这同样是不少潍坊本地中小房企面临的问题,中小房企如何合理进行推广,优化楼盘渠道,提升跨媒体推广效率,在众多中小楼盘中脱颖而出?
　　对此,潍坊晚报房产工作室副主任杜立军表示,“潍坊晚报今后将针对不同项目,针对当地房企不同的区域价值、产品定位、购买人群,提供更多的个性化打包推广方案,使得房企模式能变被动为主动,帮助企业在竞争中脱颖而出。同时要多平台联合推广,提供更好的策略和方式,特别是利用潍坊手机报为房企提供更精准营销,利用96663热线为房企提供更优质的服务。

文展会是房企推广的黄金时间
　　会上,还就各个房企特别关心的第六届中国(潍坊)文化艺术展示交易会的筹备工作,进行了广泛的交流。
　　今年第六届中国(潍坊)文化艺术展示交易会将于4月19日-23日在鲁台会展中心开展。与历届不同的是,今年的文展会将增加楼市、车市等居家文化消费部分,这也将为今年潍坊国际风筝会和文展会添上浓墨重彩的一笔。
　　作为本次文展会的重头戏,地产与文化的结合,将是此次文展会房展的主题。日益完善的基础设施,蓬勃发展的区域经济,为潍坊这所宜居城市增添了无穷的活力。每年的文展会期间,是潍坊人流物流信息流高度密集的一个时段,也是房企推广的黄金时间。
　　潍坊晚报房产工作室主任蒲国华表示,文展会房展分别由立体房展与平面房展两部分内容组成,其中立体房展房地产企业展示,将场地切块,由开发商自主装饰展台,主题以地产·文化为主,内容包括地产的地域文化、建筑文化、社区文化及企业文化几大部分。展会与楼盘营销中心的互动,设立看房车在楼盘与展会之间流动。参展期间,与开发商沟通推出展会“史上特惠”房,与消费者互动起来。
　　展会期间每天有不同内容的地产会客厅,邀请文化界、地产界、购房者、参会者等名家与百姓畅聊潍坊的发展及未来。当天的潍坊晚报配合现场报道。
　　展位分为,A、B、C、D、E五种类,价位从五万元到二十万元不等,目前招商情况良好,重点展位已经被我市多家龙头房企预定。
　　与此同时,文展会期间还将发行平面房展特刊,作为房展的指南册,为立体房展的延伸部分,将包括看房展怎么走、参展楼盘大阅兵、寻找潍坊总价40万房等内容。
　　　　　　　　　　　　　　　　文/图　本报记者　刘钦