本报讯　近日,寒亭区通亭街丰华路附近的汇景名城(原丰华·星河苑)小区多名业主向本报反映,该小区存在交房日期一拖再拖、房产证迟迟不办理以及销售政府管控房等问题。看到入春以来附近工地陆续恢复开工而自己的小区一直不见动静,焦急的业主希望开发商和政府主管部门能给他们一个准确的答复。3月26日,记者到汇景名城小区进行了采访,开发商表示会在今年年底之前完成小区建设并交付使用,已建成房屋的手续也在办理中。
　　3月26日上午9时30分,记者在寒亭区汇景名城销售中心门前见到了早已等候在此的十几名业主。看着售楼处北侧冷冷清清的二期工程工地,不少业主唉声叹气,对于自己的房子什么时候能够交房大家都表示心里没底。
　　16号楼的业主徐先生告诉记者,他是第一批购买小区二期工程房屋的业主之一,“当时在这里买房就是看到小区地段不错,而且规模很大,觉得开发商实力应该很强,就放心地购买了一套,当时开发商承诺2011年‘五一’交房。”
　　没想到这一等就是近两年,而且从2012年起,关于小区开发商资金链出现问题、法院查封小区房屋的传言开始流传,业主们人心惶惶,小区售楼中心也变得门庭冷落了。
　　采访中,还有部分业主的房子属于政府管控房,何时解控也是个令人纠心的问题。在18号楼王先生家,十几名业主纷纷表示,希望得到一个交房和办房产证的准确时间。“不是我们不相信开发商,我这房子房贷都交了两年了,房子还没住上。”业主徐先生说。
　　“你们的房子至少还有正式合同,我们的房子还是政府管控房,到现在没有正式合同。”18号楼业主张先生说,他一次性付清了近30万元的购房款只换了一纸手写合同,小区停工之后他越来越担心自己房屋的归属问题。
　　随后,业主们来到汇景名城销售中心找开发商讨说法。记者说明来意后,销售经理王女士表示,小区一期工程是按时交的房,只是房产证的办理出现了拖延的情况,二期工程延期交房的问题也在政府的协调下与业主达成了一致,他们一定会在今年年底之前交房。
　　对于业主反映的购买了政府管控房的问题,王经理表示,这些房子在销售时就明确告知了业主是政府管控房,所有的管控房在解控之前无法办理正规手续。目前小区3号楼到9号楼的管控房已经解控,正规手续都在补办中。18号楼要等到小区整体竣工完成验收后才能解控,到时一定及时为业主补办手续。
　　当天,记者又来到寒亭区住房和城乡建设局,查询该小区政府管控房的归属问题。工作人员表示,政府管控房在解控前是不允许买卖的,他们还没有收到汇景名城房屋解控的文件。由于小区业主手里的手写合同不能在住建局备案,房子的所有权有一定风险。工作人员介绍,政府管控房是政府为了防止开发商恶意炒房提前选定的禁止交易的房屋,管控房在每个小区都存在,一般是在整个小区整体验收完毕之后才解控。房屋的管控和解控由市规划局负责,收到规划局发出的解控文件后住建局才会允许这部分房产正常交易。(记者　曾辉)