◎潍城华实小区多个楼宇门不用钥匙就能开　◎物业称只负责维修,换新锁需业主分摊钱
　　3月28日,市民马先生向本报反映,潍城区华实小区20号楼3个单元的门锁都坏掉了,不用钥匙不用刷卡便能打开楼宇门,停放在楼道里的多辆电动车被偷,居民很没有安全感。他们认为,小区物业管理有责任修好或更换新的。对此,小区物业的金经理表示,如果更换新门锁,费用应该由单元楼上的业主共同支付。

多个楼宇门锁坏掉
　　3月28日上午,记者来到华实小区20号楼,3个单元楼的楼宇门都紧闭着,从外面看不出门锁坏掉的迹象。记者观察发现,楼宇门上有磁卡感应器,还有一个钥匙插口。记者没用卡和钥匙,只是用手轻轻一拉,门便打开了,门锁上的插销口也露了出来,显然这把门锁已经不能使用了。　　　　　随后,记者又看了一下20号楼一单元和三单元的楼宇门,发现门锁锈迹斑斑,都不能正常使用了。另外,20号楼东侧的12号楼3单元的门锁也坏了,用手一拉便能打开。
　　20号楼二单元的马先生告诉记者,楼宇门上的锁已经坏掉20多天了,三单元的门锁在去年冬天就坏了。
楼道内车子频被盗
　　马先生说,前几天他孙子中午吃饭时把电动车停放在楼道里,不到一小时的时间,就被偷走了。他从小区监控看到,小偷先去了其他单元楼,后来看到他所在的单元楼宇门锁坏掉,就进入楼道把电动车偷走了。现在,不少业主无奈之下都把车子推进家里。
　　“楼宇门没有锁,让人没有安全感。”20号楼一单元的张先生说,每次回家和出门都要把自家的门锁严实了,生怕有小偷进入楼道潜入自己家。“我们这几个单元楼上的门锁坏过好几次,一直没修好,估计要更换新的。我觉得楼宇门锁属于小区公共设施,小区物业有责任修好或更换新的。”
物业只负责给维修
　　对于此事,负责华实小区物业管理的金经理对记者说,他们已经找人修过好几次,但还是没有修好。“楼宇门已经交付使用五六年了,我们可以给修理,但不承担更换新锁的费用。一把楼宇门锁180元,平均每户10元左右。前段时间我们给居民下过通知,但他们不愿意出钱购买新锁。”金经理说,现在解决问题的办法还是找人维修。另外,小区里有免费停车棚,楼道里是不允许停放车子的。
　　山东海瑞达律师事务所的律师王志杰表示,楼宇门锁由谁购买,应该按照业主与物业公司之间的服务合同,如果合同中没有相关规定,双方最好协商解决。　　　　
　　　文/图　本报记者　刘晓梅　本报见习记者　邓永杰　实习生　李蕾蕾