记者调查
　　清明节将至,记者走访我市各大墓地发现,墓地价格两年时间翻了一番,即便如此,普通墓地甚至是豪华墓地都不愁卖。记者近日采访了解到,潍坊市灵山仙庄一块1.2平方米的墓地最便宜也要14900元,有的甚至十几万元。但是购买墓地也有制约,灵山仙庄管理处工作人员称,购买时须持“死亡证明”或者“病危通知书”。另外,记者采访了解到,墓地使用权限仅为20年,到期后还需缴纳管理费,否则将按无主墓处理。对此,各大墓地管理处表示,续费征收、无主墓处理等问题还没有相关规定。有关部门称,后续管理费应该由民政部门、物价部门共同来研究制定。
1.2平方米的墓地现价好几万元
　　连日来,记者采访发现,近几年我市墓地价格不断提高,面积1.2平方米的一块墓地如今能卖到几万元,有的墓地价格甚至上不封顶。
　　3月31日下午2时许,记者来到潍坊市灵山仙庄看到,临近清明节,前来扫墓的市民特别多,还有不少来此看墓、选墓的市民。灵山仙庄管理处一名工作人员告诉记者,现在灵山仙庄的墓地最低价格是14900元,其次还有18900元、21800元、28800元等价位的,上不封顶。“通常墓地的价格是根据石材和地方而定的,石材要看工艺的好坏。目前,灵山仙庄售出去的墓地最高价格是十几万。”该工作人员说。
　　另据灵山仙庄管理处办公室一名工作人员介绍,所有墓穴大小都一样,每个0.8平方米,墓地是1.2平方米。“墓穴可根据要求和现有条件来设计建造,只要买家肯出钱,价格面议不封顶。”该工作人员说。
　　在管理处大厅,记者遇到了前来选购墓地的杨先生。他说:“现在墓地的价格都很高,我每月也就挣1800元左右,对我来说,就算买个最便宜的墓地,不吃不喝也得攒上半年。”
价格两年翻一番,豪华墓地不愁卖
　　据了解,近年来,很多经营者的精力更多地投入到利润更大的豪华公墓,墓地价格随之被抬高,再加上目前经营性公墓价格是开放性的,给墓地核定一个统一价格十分困难,物价等相关部门也只能是制订一个市场指导价。
　　记者采访了解到,潍坊市灵山仙庄的最低墓地价格从2011年的7000元一套,涨到现在的14900元一套,翻了一番。“我们的墓地价格都有明示,现在最便宜的就是14900元的,属于低档墓地,卖得很快。此外,还有艺术墓、高档墓地等,什么价位的都有,上不封顶,这些高档墓地卖得也很快。”灵山仙庄管理处工作人员告诉记者,“还有塔葬,就是在灵山仙庄门口对面的那个高塔,费用每年126元。塔葬是不允许搬出来祭奠的,除非再买墓地,将塔葬换成墓地才可以。塔葬虽然价格很低,但选择的市民相对较少。”
　　随后,记者来到灵山仙庄的公墓区,看到此处有很多中、低档次的墓地,也有一些较豪华的墓地。这些豪华墓地四周不仅有栏杆,前面还摆放着两个小石狮,明显比中低档墓地气派得多。来这里扫墓的一位中年男子告诉记者,孝心是用金钱堆起来的,花的钱越多,买的墓地就越好越气派。

揭秘
墓地面积有限,获高利主要靠涨价
　　据业内人士介绍,墓地面积有限,不能像盖房子一样,可以盖高层,一块墓地只能卖给一个客户,有限的资源下,想赚取更多利润,只能不断涨价。“国家批的墓地面积是有限的,一块墓地只能卖给一个客户,也不能像住房一样可以往上盖好多层,所以想赚取更多利润只能通过不断涨价。”该业内人士说。
　　业内人士还表示,现在的人工费、材料费等各方面费用都在涨,墓地看管人员更是难找,因此墓地涨价也在情理之中。
　　除了公墓数量有限外,用于公墓建设的土地审批越来越严格,也是墓地紧缺的原因之一。“城市内土地十分有限,人口不断增加,绝大多数公墓都被设置在了郊区,但仍不够用。”有关负责人说。
　　据了解,仅两年多的时间,我市墓地价格翻番,业内人士分析,随着城市发展和去世人数的增多,墓园土地越来越少,经营性墓地只能靠提价来保障利润。
制约
为防止炒墓,买主须持“死亡证明”
　　记者采访了解到,由于墓地价格一涨再涨,不少市民打起了“囤墓”的主意。潍坊市灵山仙庄附近一家商铺的店主告诉记者,有专门的“炒墓者”会来灵山仙庄购买墓地,然后再以高价卖出,这在一定程度上也拔高了墓地价格。
　　灵山仙庄管理处办公室的一名工作人员对记者说:“除非有医院的病危通知书或者亲属去世后才可以购买墓地,不能擅自购买,这个国家都有规定。”
　　据了解,《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》规定,公墓经营单位应当凭用户出具的死亡证明提供墓葬用地或者骨灰存放格位,不得向没有出具亲属死亡证明的人提供墓葬用地或者骨灰存放格位；墓葬用地或者骨灰存放格位的用户不得向他人出让、转租墓葬用地或者骨灰存放格位。此外,禁止在公墓或者农村的公益性墓地以外的其他地方建造坟墓。其他地方现有的坟墓,除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的予以保留外,应当限期迁移或者深埋,不留坟头。