据新浪乐居数据中心统计显示:3月1日至3月31日潍坊共成交住宅商品房3810套,住宅商品房成交总面积427436平方米。另外,办公用房成交110套,成交面积9369.06平方米,商业项目周成交194套,成交面积19104.51平方米。
　　潍坊楼市持续升温
三月网签数据创新高
　　刚刚过去的3月份,新房市场持续保持高成交,不断刷新年后的销售榜单,总成交量达3810套,比2月份的1515套环比上涨121.49%,成交面积比2月份的155835平方米上涨174.33%。高新区、潍城区与奎文区仍为置业者的首选区域,其中高新区更是突破千套。随着坊子和寒亭区域内配套设施的逐渐成熟和交通的便捷,更多的刚需性购房者开始将目光放在这两个区域。
　　3月份潍坊新房市场成交的火爆,一方面是前期关于契税政策可能上调的影响,致使部分原本计划购买二手房的人转向新房市场。
　　成交量大涨还有一个原因是3月份入市楼盘量的增多。3月份计划入市的楼盘有6个,其中中央生活城、紫瑞园、德霖臻和园和万达广场等4个楼盘先后推盘,其中中央生活城和万达广场从产品面市蓄客到开盘的时间都很短,中央生活城甚至出现了通宵排队抢号的现象,供应量的增加也同样影响了成交量。
　　本月15家项目入市
业界普遍看好前景
　　“国五条”自颁布至今,虽引发大家对楼市的种种猜想,但从目前来看,“国五条”对潍坊楼市的影响甚微,买卖双方均看好潍坊未来市场发展。
　　一方面是新房成交量的快速攀升和新房价格的逐步上涨,另一方面供应量也在持续增加。经记者了解,预计在4月份开盘或推新的楼盘有15家项目,其中近八成的项目推出的房源包含购房者最易接受的90-140平方米户型区间。在这些项目中仅有恒信南郡、盛世华府等5个是纯新盘,部分项目推出了各种形式的优惠活动。
　　虽然大家对购房的需求不同,但是大多数购房者认为潍坊的房价未来还会上涨。26岁的宋先生打算明年与女朋友结婚:“即使现在不买,等房价上涨了还得买,还不如现在就出手。”像宋先生这种心理而入市的购房者仍有很多。
　　德润康城策划总监周子超表示,潍坊市场均价不高,购房者应该很能看清潍坊的地产市场。阳光100营销总监唐红宾说:“潍坊楼市总体呈平稳的态势,在新政等多方面因素的推动下,很看好潍坊市场。”　本报记者　刘钦