◎假期成交量出现短暂下滑,但较去年同期仍大幅增长　◎开发商通过开展茶艺、养生讲座等活动吸引市民购房
　　“清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。”又遇清明时节,又是纷纷细雨,2013年潍坊楼市在经历了“金三”的一番洗涤之后,于清明小长假开始展开了“银四”的鏖战。在这春雨绵绵的4月伊始,潍坊的开发商们依然不放松,努力打好“银四”的第一场仗,三天假期共成交130套,4月1日至7日一周共成交750套。
　　小长假成交130套
成交量短暂下滑
　　清明节不仅是传统的祭扫之日,也是长期忙碌的人们休闲购房的美好时光。根据新浪乐居数据统计显示,4月份前三天新房成交量仍保持在百余套的较高水平,其中4月2日新房成交量更是高达221套。但从清明假期(4月4日)起,新房网签成交量出现了明显的下滑,三天假期一共成交130套,4日与5日两天成交量均不足40套。
　　受清明假期影响,三天一共成交了130套,但较去年同期仍有大幅增长。
　　清明假期潍坊楼市成交量出现短暂下滑,业内人士分析,一方面是受“清明节不买房”传统习俗的影响,另一方面3月份供应量增加消化了部分刚需客户。
　　不过,不少开发商可没有这样的顾忌,在清明期间依然强势热销不断,阳光100推广部经理杨力毅告诉记者:“清明期间,我们项目依然照常延续我们的购房活动,在会所内开展美甲、茶艺、养生讲座等活动,清明期间平均每天能吸引四五十组购房者到访,总共卖了15套房子,包含LOFT公寓、商铺等。”
　　绿城诚园销售部的邵千经理表示:“清明期间卖得相当不错,160-180平方米的大户型卖了七八套,平时每天到访5-10组客户,但清明期间能到20组左右。”
　　“银四”伊始雨纷纷
几家楼盘争暖春
　　自从清明节成为法定节假日起,四月便从这个三天小长假开始。对于即将上演的一场关于楼市的肉搏,似乎有几家楼盘早已摩拳擦掌,先下手为强了。据统计,潍坊楼市2013年4月预计11个项目开盘,其中北大锦城、恒信南郡、弥河美墅、恒大翡翠华庭、帝景国际为纯新项目。年后潍坊市场“热”字当头,不管是成交还是房价都是一路走红,开发商年后推盘力度也开始逐渐加大。截至目前,共有11个项目预计入市,但从3月份开盘的情况来看,4月的开盘数量将不止11个。
　　据新浪乐居统计,上周(4.1-4.7)潍坊共成交住宅商品房750套,住宅商品房成交总面积89094.81平方米。其中奎文区成交115套,潍城区成交108套,高新区成交406套,坊子区成交43套,寒亭区成交47套,经济开发区成交29套,滨海经济开发区成交2套。另外,办公用房成交32套,成交面积3176.65平方米,商业项目成交29套,成交面积4056.66平方米。
　　为了充分利用人们休长假的这一大好契机,潍坊开发商们通过各种暖场活动来吸引客户的注意,虞清商厦(居然之家潍坊店)4月6日在富华大酒店举行认筹活动,销售部经理张曰伟对记者说:“清明期间搞活动效果相当不错,人气爆棚了!认筹现场来了400多位客户,当场就销售了92套商铺。”　　本报记者　刘钦
潍坊住宅成交套数周统计(4.1－4.7)