市民秦先生如今非常郁闷,他在奎文区苇湾小区买了一套二手房,至今已4个月之久,房款同原房主已全部结清,而且房产也已过户到了自己名下。然而由于原房主的所有家具等物品一直没有搬走,秦先生迟迟无法入住,原房主既不见人影,也不接电话。“这么多东西也没法找地方帮他存放,我等着结婚,房子也一直没法装修,更没法搬进去居住啊!”4月11日,秦先生无奈地对记者说。
　　现场
门口写着欠债还钱
整个房内一片狼藉
　　11日,记者来到了苇湾小区54号楼1单元。秦先生购买的二手房处,入室门外的墙面上有红色的字样“刘某某欠债还钱”。秦先生一边开门,一边对记者说:“原房主一直没有把这套房子的钥匙给我,这门上的锁是我拿着房产证,找开锁公司的人给重新换的,这才有了钥匙。”
　　当秦先生打开房门的一刹那,一股难闻的气味扑面而来。记者在客厅内看到,整个客厅一片狼藉,沙发上的衣物凌乱地摆放着,茶几上有酒瓶、矿泉水瓶以及一些碗筷等,地面上垃圾一片一片的,一张床上的棉被乱七八糟的放着。整个客厅弥漫着恶心的气味,并且还有很多苍蝇在飞舞。
　　而当秦先生打开卧室的房门时,记者更是感到惊讶,感觉进入了垃圾场,地面上到处都是烟蒂、卫生纸等垃圾,床上的被褥、衣物同样凌乱地堆放着,许多苍蝇飞来飞去,气味也是非常难闻。
　　记者还注意到,室内还有冰箱、洗衣机等家电。“这房间内的所有东西都是原房主的,他一直不来搬,我根本没法搬进来居住啊!”秦先生无奈地对记者说。
讲述
房子早已结款过户
原房主却玩起失踪
　　秦先生对记者说,他快结婚了,但没很多钱买新房子,就决定贷款买套二手房。去年10月份,他通过房产中介看好了这套二手房。“当时来看房的时候,屋里整整齐齐的,收拾的很好。”秦先生说,看完房子后,他觉得房子还行,价格也挺合理的,就决定买了。后来,秦先生先付给了原房主刘先生首付款3.3万元,去年12月14日,其余的19万元贷款办下来后也全部打到原房主的银行账户上。同时,这一房产也过户到了秦先生的名下。
　　“原房主此时应该把钥匙给我,并尽快搬走,但对方却说房子一时还腾不出来,先借住两个月,还说会付给我这两个月每月500元的房租。”秦先生说,考虑到对方可能一时没找到地方居住,就同意了。
　　可到了今年1月份,秦先生打电话给刘先生要房租,对方一直以种种理由拖着。2月18日,秦先生打算找开锁公司换锁,而此时,刘先生却打来电话,说要付他房租,秦先生于是就没有换。可是对方仍迟迟没有兑现承诺,再后来,刘先生就不接电话了。无奈之中,3月中旬,秦先生找到开锁公司,将房子的锁换了。
无奈
迟迟不搬家不露面
希望尽快装修入住
　　面对这一屋的东西,秦先生又犯了难,不知该如何处理。秦先生说:“等我把锁换了以后,没想到刘先生主动打电话说我做的不对,不该换锁。我让他把东西搬走,他居然把电话给挂了。”
　　秦先生告诉记者,对于原房主的个人情况不是很了解,只知道原房主刘先生今年27岁。至于墙上被人写的“欠债还钱”的字样,秦先生表示毫不知情。眼下,秦先生最希望的就是刘先生能尽快搬离其所有的物品,这样自己就可以尽早对房子进行装修,争取结婚时搬入。
　　记者多次拨打原房主刘先生的电话,对方一直不接。
　　对于此事,山东海瑞达律师事务所的王志杰律师说,目前这套房子已过户到了秦先生名下,房子就已经属于秦先生,原房主的私人物品迟迟不搬走,就属于侵权,秦先生有权利将其物品搬离该房屋。如果秦先生有地方存放这些物品,可以在公证部门的见证下,将其物品妥善保存。
　　文/图　本报记者　刘晓梅　实习生　李蕾蕾　徐艺华