据《法制晚报》报道　5月2日上午,中国指数研究院发布“2013年4月中国房地产指数系统百城房价指数”,2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,首次超过1万元/平方米,环比3月上涨1.00%,自2012年6月连续第11个月环比上涨,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。这是多地“国五条”细则出台后,百城房价首次公布。
　　在环比涨幅居前十位的城市中,衡水、汕头、泉州、厦门、东莞、南通等二三线城市涨幅都超过了3%。在环比下跌的24个城市中,吉林下跌2.09%,跌幅最大；温州、海口、宝鸡、赣州跌幅在1%-2%之间。此外,百城房价同比连续第5个月上涨,且涨幅比3月扩大1.44个百分点。有82个城市住宅价格同比上涨,比3月增加7个。
　　百城房价指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2013年4月十大城市住宅均价为17023元/平方米,环比3月上涨1.31%。具体来看,北京环比上涨3.11%,涨幅最大。广州涨幅为2.41%,深圳、南京、成都、重庆(主城区)涨幅在1%-2%之间,杭州、上海、武汉涨幅在1%以内。天津环比下跌0.56%,为十大城市中唯一下跌的城市。
　　中国指数研究院副院长黄瑜表示,3-4月以来,多地“国五条”细则落地实施,主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降,住宅均价环比涨幅微幅缩小。黄瑜称,展望未来,房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险,市场预期较为复杂,不同城市住宅市场将进一步分化。