◎潍棉小区16栋楼迟迟办不下房产证,耽误了居民很多事　◎项目管理办公室称几经协调终取得进展,办证已进入程序
　　不少居民在奎文区樱前街与鸢飞路交叉口西侧的潍棉小区买房子已经六年多了,住都住了五六年了,然而,该小区16栋居民楼的居民至今还没有拿到房产证。“没有房产证,孩子的户口落不上,上学都成问题,房子也卖不了,真是急人呐!”5月7日,该小区多位居民向本报反映此事。对此,该小区项目管理办公室的工作人员称,目前,他们正在办理这16栋楼的大产权证,之后居民的房产证很快就会办下来。

事件
交房六年不见房产证
　　7日,记者来到了潍棉小区,几位居民拿出他们的购房协议给记者看。此购房协议实际是“集资建房协议书”,甲方是山东潍棉纺织有限公司。在“违约责任及其他”一项中,明确写有:房屋竣工后,乙方(购房者)须交齐全部费用(房款及配套费)方可领取钥匙；房产证件按有关规定办理。协议签订日期是2006年11月9日。
　　记者还看到了居民们缴纳房款、契税、公共维修基金等交费项目的收据。“我们不欠一分钱,可这么多年了,房产证却一直办不下来,什么事都耽误了。”几位居民纷纷说,据他们了解,正常情况下,交房之日后90天之内就能办下房产证,可小区都交房六年多了,还没见到房产证的影子。
　　“去年的时候,我在小区内曾看到有人公示了每户居民房屋测量的数据,我以为房产证很快就办下来了,可到现在还是没见影!”一位居民说。
居民
孩子不能落户麻烦多
　　居民王女士对记者说,在这里买房的多数是山东潍棉纺织有限公司的职工。2006年,单位集资建房时,价格比普通商品房要低一些,所以当时单位很多职工都在此买了房。交房后,他们陆续搬进了新房,但单位却一直没给办下房产证,他们曾多次到单位集资建房办公室询问情况,工作人员总说“快了!快了!”让他们耐心等,但这一等就是六年。“这几年,我们找过多家相关单位,可问题也一直没有解决。”王女士说。
　　该小区的张先生告诉记者,他不是潍棉的职工,2009年时,他在该小区买了一套二手房,当时,他们到小区集资建房办公室更改了“集资建房协议书”上的名字,他拿了更名费1万元。当时,他多次询问工作人员,能不能办理房产证。对方非常肯定地表示,肯定能办下房产证来。然而,他们家在这里住了4年了,也没有见到房产证。“孩子到现在都不能落户口,上学都成问题啊!”张先生无奈地说。
　　居民们说,他们现在已经心灰意冷了,虽然在这个小区里住着,但没有房产证,让他们心里很不踏实。
项目办公室
政策变动影响了办证
　　7日,记者来到了该小区项目管理办公室,一位工作人员对记者说,对于居民们反映的房产证问题,他们也非常着急,该小区16栋居民楼目前均没有办下房产证。对于迟迟没有办下房产证的原因,这位工作人员表示,他们小区的房子不同于普通商品房,山东潍棉纺织有限公司是在国有划拨土地上,组织职工集资建房,房子建成时,原本已进入到了为居民办理房产证的程序中,但后来由于牵扯到集资建房的相关国家政策有变动及种种原因,所以,办理房产证的时间就延期了。但经过多方协调,目前,正在办理这16栋楼的大产权证,并且居民们的房产证也已进入到了程序中,等办下大产权证后,居民们的房产证很快也会办下来。　　　　　　　文/图　本报记者刘晓梅　实习生　徐艺华