韩玮

　　钢筋水泥的购房时代已过,如果你买房只考虑建筑质量,那就out了!如今居住环境、物业管理、社会文化等,已占据购房选择的主要地位,而这就是房屋的“附加值”。附加值越高的项目,保值、增值空间越大,在市场上更具竞争力,也更受购房者的欢迎。
　　#购房者的疑惑#　在寒亭工作的李女士看过城区潍京的房子后表示:“同样是一个区域里的楼盘,为什么潍京所打造的高品质楼盘不仅比周边普通的楼盘卖的好,价格还要高出那么多呢?”面对这一问题,相信大多数购房者都会有类似的疑惑。其实这不难回答,相对来说,像潍京这样的大开发商所打造的产品不仅是产品质量可靠,更重要的是产品的附加值为项目提供了更好的保障,这就是价高又好卖的秘密。
　　#开发商的竞争#　可以说,现在的大牌开发商已不再是单纯地建造房子了,而是站在城市发展的高度上,运筹帷幄,区域发展、全力打造拥有更多附加值的高品质楼宇。竞争转化到所造小区附加值上,打造完善的配套、优质的教育资源、公园式的小区等,当然,真正得益的还是购房者。
　　#购房者的选择#　如今,购房者选房时考虑的越来越多,这包括了多种物业形态的配比和布局、商业配套与居住环境的关系、不同圈层的生活习惯问题、信息设施的构建与畅通性、大型教育和医疗的配套构建、绿化和环境的标准、物管与安保的管理等等,这都纳入了购房者在选房时附加值的范畴里。
　　面对城市房地产业的快速发展,购房者对综合配置的高度关注,“附加值”已变成项目大卖取胜的砝码,想要赢得市场,就要看开发商给购房者的“附加值”做的足不足!