8月5日上午,家住奎文区舜之都双子座的吴先生向本报“夏令热线”反映,最近一段时间,他们小区物业公司打算维修楼前的广场,想动用小区业主的专项维修基金,需要征得小区三分之二以上业主的签字同意。而对于不同意的业主,物业公司以拒绝卖电的方式相迫,让业主非常不满。对此,舜之都双子座物业表示,对楼前的广场进行维修是为了维护广大业主的利益,他们从来没有采取任何胁迫的方式逼业主签字。
　　市民
不签字物业就不卖俺电
　　5日上午,记者来到舜之都双子座,业主吴先生告诉记者,因为舜之都双子座中间便是佳乐家北宫店,楼前广场上停放的大部分是前来超市购物的车辆,小区业主的车辆都是停放在地下车库中。“超市的车流量太大了,导致广场地面破损比较严重,可我们业主的车又没往广场上放,为这个动用大家的维修基金有些说不过去。”吴先生说。
　　因为对这件事有异议,小区里很多业主都没在物业的意见书上签字。“可前几天我去物业买电,物业居然因为我没在意见书上签字,拒绝卖电给我,这样做有些过分了。”吴先生说,他们小区建有一个业主QQ群,他在群里看到有很多业主的遭遇跟他一样。
调查
不少业主在群内表不满
　　采访中,不少业主向记者表示,他们确实接到物业通知,称楼前广场要进行修整,让业主们签字,但其中的具体事宜物业并没有向广大业主说明。
　　业主谭先生告诉记者,舜之都双子座是一座商务楼,自己在这买房主要是用做投资,平时很少住。“前几天我过来经过物业办公室,他们说小区要维修广场,需要业主签字同意,大部分业主都已经签了。”谭先生说,“我很少过来,物业让签字就签了。”
　　谭先生说,自己后来才听说,物业是要用小区的维修基金来维修广场,需要大部分业主签字同意,但目前还有很多业主反对。
　　因舜之都双子座是座商务楼,而且正值周一,在家的业主很少,记者在走访中并没有遇到因没签字而被物业拒绝卖电的业主。但从吴先生提供的一份小区业主群内聊天记录截图看,确实有不少业主对物业把卖电跟同意动用维修基金一事联系在一起表示不满。
物业
绝不会采取强迫手段
　　随后,记者来到舜之都双子座的物业山东康怡安物业管理有限公司。对于业主反映的不签字就不卖电一事,负责人赵民亮称绝不属实。
　　赵民亮称,舜之都双子座楼前广场经过5年多的使用磨损、车辆碾轧,地面已是坑洼不平,雨水雪水甚至漏到地下车库。为改变这一状况和为广大业主提供良好的泊车场地,需对广场地面进行彻底维修。
　　“因该地面早已出了保修期,施工单位不再负责,所以我们向市物业办提出申请使用专项维修基金。整个审批过程都是按正常程序来的,总共提供了七八份相关材料。现在市物业办已来实地调查并且审核通过,但需要三分之二业主签字同意。”赵民亮说,是否签字同意完全遵从自愿原则,他们绝不会采取任何手段逼迫业主签字。
　　对业主所提的广场上多为外来车辆停车的说法,赵民亮表示,楼前广场属于全体业主,业主停车是免费的,来购物的车辆也是免费停放。“这次申请使用维修基金全是依据业主的建筑面积进行分摊的,佳乐家北宫店也得按租用面积进行分摊,这点业主可以放心。”
　　　　文/图　本报记者　王叶妮　赵春晖