市民可根据自身经济条件量力而行
　　“你可以不买房——除非你能摆平丈母娘”等流行语折射出了当今社会的普遍现象:要嫁女,先买房。对于大多数丈母娘来说,房子是娶她女儿的必需品。且不说是否要讨好丈母娘,男婚女嫁,不管是花园洋房还是创新小户型,有处房子盛放爱总是美好的。

　　140万元买套花园洋房
　　现在各大电视台都市偶像剧热播,剧中男主角齐刷刷的是高富帅,上亿家产自然不在话下,而且一定有一栋甚至数栋令励志女主角傻眼的别墅豪宅。这样财大气粗的“高富帅”搞定丈母娘当然只是小CASE,现在,这种生活离潍坊的“高富帅”们也并不遥远。在自家的花园里撑起遮阳伞,摆上几把桌椅,喝杯咖啡、读本杂志,享受阳光及惬意生活的味道,或是种上自己喜欢的植物,感受播种的乐趣。有观景露台,有入户花园,有庭院……这些让无数女生憧憬的婚后生活,在潍坊大概需要付出最低140万元买一套花园洋房即可实现。
　　既有别墅的居住感,又有多层般的价格,这就是花园洋房。在潍坊,较有性价比的花园洋房有上城国际、茂华爱琴海、嘉汇花溪地、泛海拉菲庄园等,一楼售价大都在7000—9000元之间,一套价格在150万元上下。

　　平层大宅周边配套完善
　　福布斯近年来曾经评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中,平层产品一度占七席,平层大宅已成为全球顶级居住风潮,比尔盖茨选择的就是平层大宅。大平层是指面积在150平方米以上,拥有完善功能区间的房子。它实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于大开间、大尺度规划,令大平层在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
　　被称为“空中别墅”的平层大户型因其完善的周边配套,稀缺的景观资源而受到高端消费者的追捧。市区的平层大宅不仅具有别墅超大面积的居住空间,还具备独特的地段优势、交通便利、配套的生活、娱乐等设施也比传统别墅更加完善。潍坊的“高富帅”们对价格并不敏感,而是在乎居住小区的品质、周边人群的层次,在潍坊,可选择的有绿城诚园230平米平层、潍京180平米平层等。
　　超低首付助力婚房梦想
　　草根当然无法和一掷千金的高富帅相比,但同样能实现自己的婚房梦。拥有一个舒适温馨的小家,价格是草根考虑的首要因素,好在潍坊已有不少楼盘推出超低首付活动,如三友翡翠城首付两万元即可购买高层部分房源,可分期付款、奥文国际城15号楼首付仅需3万元、西湖御景100㎡以上房源首付3万元,100㎡以下房源首付2万元起等。
　　草根迫于经济原因,选择住房往往不能一步到位。这时可选择市面上的创新户型。如不少楼盘推出的两居变三居,空间尺度更宜人,室内空间分割方式和使用功能的多样性等,这样的设计可满足家庭结构变化的不同需求,从而延长住宅适用于家庭的使用周期,降低换房成本,实现“小户大家”的生活理想。
　　选郊区房用时间换空间
　　和冷艳高贵的高富帅活在同一片蓝天下,草根真是“压力山大”,那么逃离这片区域也不失为一个选择。现在中心城区的房价动辄五千、六千一平,既使是小户型,一套房下来也要五、六十万。与其在城里“受罪”,不如将置业眼光转向市区近郊,用时间换空间,花更少的钱买房,享受当下的生活。
　　潍城经济开发区、奎文北部、奎文南部、高新区东部、寒亭新区等,这些区域的多数楼盘比中心城区的房价至少低千元以上,在高新区东部,较为偏僻的位置,有的起价仅有3300元/平米左右,草根们不妨根据自身需要重点考虑。

◎买房故事
主人公:张先生
买房后成城市中的一员
　　小张2009年毕业来到潍坊,来到一个陌生的城市,工作时间不长,手上的储蓄很少,小张告诉记者,他从事建筑施工,转正后的工资是1300元,买房对于他来说,一直感觉是件很遥远的事情。
　　小张说他刚开始没有买房的念头。觉得房子对于自己就是件奢侈品,因此他有钱时就花,标准的月光族。那时他吃遍大街小巷,从来不觉着心疼。
　　但是,他在2010年下半年认识了女友,因为要结婚,一直是合租房子的小张当务之急就是买房,双方家庭条件都不是太好,就这样一直拖了两年多。一拖不要紧,房价却上涨了一倍多,工资水平却远远跟不上房价上涨的速度。小张从2010年就开始看好了房子,但当时没攒下钱,一直也没狠下心买。后来,小张在潍城区奥文国际城贷款买了一户87平米的住房,小张说虽然是期房,但能说明他们在潍坊有了根,成为了这个城市的一员。
主人公:夏先生
80后为还房贷不怕吃苦
　　刚毕业那会夏先生满腹热情,一心想干一番大事业,南下上海,北上天津。但是接连的碰壁让他发现,一切都和想象中的不一样,最终他还是选择了回到潍坊脚踏实地。
　　说到自己的婚姻,80后的夏先生甜蜜的笑了,“我媳妇比我小一岁,是在潍坊上学的烟台人,恋爱两年后我们便买房结婚了。”原来夏先生的母亲一听到儿子谈对象了,便立马催着他在潍坊买房。
　　对于一点买房经验都没有的夏先生一家来说只能听置业顾问的介绍。“因为当时家里条件有限,在买房的时候更多考虑的还是价格。而那时候潍坊中心地段房价已经到4000多了,考虑到以后的贷款压力最终选择了樱前街上3000多的房子。”夏先生回忆。
　　2012年,终于在双方家长的帮助下,加上这两年拼搏工作的积蓄,夏先生和妻子终有了自己的房子。“自从还房贷后就感觉自己被套上了枷锁,以前买衣服必须品牌,在外面吃饭什么从来不用担心钱不够花,但是现在你每个月不吃不喝房贷就在那等着你。”说到房贷夏先生一脸无奈。“好在自己能吃苦,现在和妻子两人一起还房贷还绰绰有余,两个人的生活也很幸福,虽然我们是被宠大的80后,但是只要我们不怕吃苦,努力奋斗一样可以过得很好。”
主人公:李女士
房奴也可以快乐地生活
　　李女士是银行职员,2010年与丈夫领结婚证时,还住在租的房子里。今年,有了点积蓄,就拾起了尘封许久的买房梦。李女士告诉记者:“房价上升得太快了。攒钱的速度永远赶不上房价的飙涨速度!鉴于手中积蓄有限,我决定先看看二手房源,这些社区比较成熟,周边发展也比较好,交通便利。但是后来算下来,我发现房价都到了5000多一平了,而且还要交纳各种税费,真是不划算,所以买二手房的计划就搁浅了。”
　　李女士说买房是一件令人又心动又心烦的事情。光靠广告、招贴还不行,还得去实地勘查,可这仍然不够,售楼小姐或先生们个个都是非常好的演说家,他们都把自己的楼盘描绘得十分完美,所以还得像赶场子一样到处跑,不断比较。就这样,李女士与老公自从打算买房后,跑了不止数十家,拿的资料估计有七八斤了。
　　今年4月份,李女士看好了一套100多平的两居室户型,开盘时,李女士预购了一张VIP卡,说是可以优先选房,但是真到选房那天李女士选房时,被看好的户型已经被别人选走了,别的户型李女士又不喜欢,所以只好作罢。后来李女士选择了一套80平米的小户型,虽然小一些,但是李女士还是比较满意的。
　　李女士笑着对记者说:“我终于也跻身中国房奴的行列,很多人都唠叨房奴的苦闷,为生活压力所累,其实我觉得房奴也可以很快乐地生活。并不一定是单单经济上的,那是一种生活方式,一种人生态度。有钱,我们享受快乐；没钱,我们快乐奋斗!”　　　　　本报记者　刘钦　实习生　杨帆