贵和苑小区开发商称办理期房转现房需用到房产证,之后会如数退还
　　潍城区贵和苑小区的部分业主很不理解,自己家的房产证明明已经办下来了,但他们到开发商处去领房产证时,开发商却让他们缴纳2000元押金。12月6日,该小区开发商对此回应称,需要缴纳押金才能领取房产证的业主是贷款买房的业主,这部分业主的新房需要办理期房转现房手续,在办这些手续中还要用到房产证,为了避免业主将其房产证丢失,他们才向其收取押金,之后会将押金全部退回。

业主
押金缴得很不合理
　　12月6日上午,记者来到了该小区,看到这里的大部分房子已有人入住。“我们小区西侧的房子是商品房,东侧是回迁房。我们商品房的房产证早就办下来了,可到现在,我们部分业主还没有领到房产证呢。”该小区11号楼的业主王先生对记者说。
　　“我们虽然是贷款买的房子,但我们同银行签了房屋抵押合同。现在我们要领房产证,开发商却要收取2000元押金,这没有道理啊!”在现场,部分业主不解地说。
　　王先生等几位业主告诉记者,他们的新房是在2009年底贷款买的,当时房子基本已经建好了；2010年4月份,开发商通知他们交房,很快不少业主入住了。后来,他们就向开发商提交了办房产证的相关材料。“说实话,开发商为我们办房产证的效率很快,2010年底房产证就陆续办下来了。”王先生对记者说,当时得知自己新房的房产证办下来了,他们都很高兴。然而没有想到的是,贷款买房的业主到开发商处去领房产证时,却被告知只能领房产证的复印件,如果想领房产证原件,就必须缴纳2000元押金。
　　“房子是我们的个人财产,房产证也是我们的,开发商怎么有权这样做?”这几位业主说,“我们听说开发商这样做的理由是期房转现房的原因,但不管什么原因,房产证是我们自己的,这押金缴得很没理由。”
开发商
避免业主弄丢房产证
　　对于此事,该小区开发商一位相关工作人员告诉记者,此事中,他们并不是针对所有业主收取房产证押金,对于一次性付了房屋全款的业主,他们已下发了房产证,并没有收取押金。而这部分需要缴纳押金才能领取房产证的业主是贷款买房的业主,这部分业主的新房需要办理期房转现房手续,目前该手续还没有办完,这部分业主的房产证还要用到。如果业主不急用房产证,他们会给房产证复印件；如果急用,他们也可以给原件,但需要业主缴纳2000元押金,缴纳这部分押金的原因是为了避免业主把房产证丢失,再补办会非常麻烦。不过请这部分业主放心,押金他们会分文不少地给予退还。
　　同时,这位工作人员还表示,他们会尽快协调办理期房转现房的手续,等手续办完,会将业主们的房产证发下去。　　本报记者　刘晓梅