休假少压力大,不少置业顾问把保健品当饭吃
　　2013年潍坊房地产市场回暖势态明显,新建商品房批准预售同比上升26.1%,这让售楼小姐、售楼先生的薪金问题再次成为人们关注的焦点。不少市民猜测,高额售楼提成会令他们变身“高富美”、“高富帅”。近日,记者采访了多个楼盘的置业顾问,了解到在他们光鲜的外表下满是辛酸:开盘当日提成过万虽不难,但高薪高压的状态也让他们放弃全年大部分休息时间,并且为了保证工作状态,不少售楼小姐把保健品当饭吃……
为完成任务常加班,累垮不少人
　　在外人眼里,售楼小姐高挑漂亮,仪态万方,如果不是在人潮涌动的售楼处,到哪都是活脱脱的“白富美”。尤其在济南一名售楼小姐获500万元年终奖的消息传出后,更是引起了市民对她们的关注。而记者调查了解到,多数从事售楼工作的人都抱怨工作几乎全年无休,与高薪对应的是高压,除开盘时日进斗金外,平时销售受各项指标限制压力很大。
　　9日,记者采访了在福寿街上一个楼盘当售楼小姐的姜女士。据她介绍,售楼这项工作,光鲜是做给别人看的,各种辛苦只有自己知道。
　　“我们不仅要穿着7厘米高的高跟鞋,笔直端庄面带微笑地站着,还要背熟各种材料以备客户发问,另外还要跟着客户下工地爬楼层,经常一口气爬20多层,下来的时候两腿直打颤。”姜女士说,有人以为卖掉一套房子提成过万,其实卖一套房子的提成只有六七百元,“目前潍坊置业顾问的工资都是基本工资加提成的模式,销售提成一般在1‰到2‰之间,按照目前潍坊的房价水平,卖一套房子的提成在六七百元钱左右”。
　　姜女士表示,此外公司每月都有任务指标,不能按时完成是要罚钱的。售楼小姐们为完成规定的任务量,经常放弃休息。“由于几乎每天晚上都要加班,做各种培训,压力太大,不少人身体处于亚健康状态,上次体检的时候不少同事查出神经衰弱、内分泌紊乱等症状。”姜女士说,“为保持良好的工作状态,不少同事常年服用保健品以提高抵抗力。”
光春节能够歇几天,忽略了家庭
　　售楼先生在售楼处是很少见的,可谓是万花丛中一点绿,而作为售楼处唯一的爷们,身边美女如云。在众多购房者眼中,这样的小伙真是艳福不浅。10日,记者采访了从事售楼工作将近3年的于先生,他表示自己入行比较晚,上岗时楼盘早已开盘,没有赶上传说中开盘当日提成过万的好时候。
　　“我听朋友说过,由于宣传到位,有的楼盘在开盘之前就已经发展了很多潜在客户,以至于开盘当天销售火爆,置业顾问人均销量在30套左右,当日轻松提成过万元。不过我没赶上好时候,进入公司的时候楼盘就已经开盘了。”于先生告诉记者,3年前他曾在亚星集团工作,跟以前的工作相比,售楼确实给自己的生活带来了改变。“以前的时候连房贷都还不起,而现在支付房贷后,还能剩下一部分钱。”于先生说,现在的工作虽然忙一些,但收入还不错。据于先生介绍,目前他的年薪在7万元左右。
　　俗话说的好,有得必有失,售楼先生、售楼小姐的工资在潍坊各行业中属中上等,但是他们为此付出的代价也不小。
　　“看见别人周末休息的时候,我也眼馋,但想想自己的工作,再眼馋也没用。”于先生说,他从事售楼工作后,几乎全年无休,一年忙到头也就过春节的时候能够好好歇几天。“感觉自己为了工作,很多时候冷落了女朋友,平时都不怎么陪她逛街、看电影。”于先生说。
◎行业特点
未婚者占七成,谈恋爱成老大难问题
　　记者了解到,售楼小姐的年龄在23岁—28岁之间,未婚者超过七成。虽然售楼小姐要模样有模样,要身材有身材,并且收入很可观,可是在恋爱方面却是弱势群体。空闲时间少、工作压力大等问题,成为售楼小姐解决个人问题的阻碍。
　　在奎文区北宫东街与新华路交叉口附近一个楼盘当售楼小姐的张女士告诉记者,她参加工作以来很少休息,所以在恋爱方面慢了半拍。“就连自己都觉得整天没时间,更不用说男朋友了!”张女士说,“我之前谈过两个男朋友,由于我工作太忙,没有时间约会,我们之间经常为此吵架,无奈最终分了手。”
　　张女士的同事小刘则告诉记者,不少人认为售楼小姐外貌条件较好,接触的人群层次高,所以对男方的要求肯定也比较高,所以一听职业就打了“退堂鼓”。
人员流动性很大,30岁以后往往转行
　　据了解,多数售楼小姐、售楼先生在30岁以后往往会转行,而在30岁之前,行业之间的流动性也比较大。
　　“我们这个职业生命力很短,吃的是‘年轻饭’。”在奎文区健康东街与鸢飞路交叉口附近一个楼盘当了5年售楼小姐的张女士告诉记者,这一行能拿多少工资主要看业绩,能卖出房子才是“王道”,“一些销售能手也不断地打听各个楼盘的情况,都想去即将开盘的新楼盘或好一点的代理公司,由于有销售经验,选择转行的人比较多。像是我们单位的置业顾问,几乎每个月都有人辞职”。
　　“在从事售楼工作的同时,不少人也在自学为以后找出路。”张女士说,企业好的话,有的人上了年纪以后会转到后勤、管理职位,而如果企业效益不好,“收拾铺盖走人的也不少”。　
　　　本报记者　贾慧　李廷辉