市直廉租住房实物配租大会昨举行,99套房源分配完毕
　　“我从1985年开始在潍坊工作生活,到现在近30年的时间,一直是租房子住。现在有了廉租房,也算有家了。”退伍老兵韩福成激动地说。3月22日上午,潍坊市直廉租住房实物配租大会在金宝国际会展中心举行,共有155户符合条件的家庭参与选房,现场99套廉租房全部公平、公开分到了中签家庭的手中。
电脑摇号定次序
　　政策
　　据了解,国家政策规定廉租房保障对象分为四类:优抚对象作为单独一类优先分配；Ⅰ类指低保家庭范围内无私有住房且无子女照顾的纯老年家庭和有一、二级重度残疾人员的家庭；Ⅱ类指其他低保家庭；Ⅲ类指低保以外的低收入家庭。
　　“22日的摇号仪式,是根据优抚对象、Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类的顺序,按照1:1.2的比例,通过电脑公开摇号,确定选房次序。从房源数量和符合条件家庭数量情况看,优抚对象、Ⅰ类、Ⅱ类家庭均可选到房屋。待前几类选完后,Ⅲ类家庭按摇号确定的次序选房,其中一部分可选到房屋。前面选房者放弃的,后面递补。”潍坊市住房和城乡建设局住房保障科科长王旭辉对记者说,下一步,选到房屋的家庭按照有关要求,办理入住手续。
精装修带木地板
　　王旭辉向记者介绍,本次分配的房源是华安·锦绣樱园小区44套住房和居易家园小区55套住房。
　　本次分配的廉租房品质上和商品房无区别,精装修带木地板,只是面积略小。其中华安·锦绣樱园小区的廉租房户型为一室一厅,建筑面积66.45平方米。该小区紧邻虞河景观带,属于中高端水景住宅,周边有樱园小学、中百超市等,配套完善,居民生活便利。居易家园小区的廉租房户型为二室一厅,建筑面积66.57平方米的26套、建筑面积62.93平方米的29套。
　　关于本次廉租房的租金收取,按照有关要求,城市居民低保家庭建筑面积50平方米以内(含50平方米)免收,超出部分为每月每平方米1.5元；储藏室为每月每平方米0.5元。其他低收入居民家庭租金标准为每月每平方米2.4元,储藏室租金标准为每月每平方米0.8元。
　　记者计算了一下,本次廉租房的使用者,少的每月交十几元、多的每月交一百多元租金即可入住。据了解,本次参与选房的155户家庭,全部处于我市“四房并举”相对健全的住房保障体系之下,都在领取我市发放的租房货币补贴,不少家庭的租金报销力度在90%以上。
人物
省下的房租,可以给丈夫看病用
　　在选房现场,一位坐在轮椅上的选房者格外引人注意,这个人叫王爱顺,陪着他的是妻子龚女士。“谢谢,太感谢了。”选完房子的王爱顺夫妻对工作人员不停表示着感谢,而龚女士眼里已经泛起了泪花。“我这是激动的,我们实在是太高兴了。”龚女士一边擦着眼角的泪珠,一边笑着说道。
　　王爱顺得的是一种叫脉管炎的病,脚疼得连路都走不了。“现在只能靠药物治疗,每个月光吃药就要花2000多元,根本就没有多余的钱买房。”王爱顺说,为了节省开支,他们一家人在廿里堡租了一间平房住。
　　龚女士告诉记者,得知有资格参加这次选房活动,夫妻两人头天晚上激动得都没有睡着觉,当天早上不到7时就从租住处出门往现场赶。
　　“真的太感谢了,现在有房子了,我们两口子也能松一口气了。”龚女士欣慰地说,她大约算了一下,新房子每个月的房租加上水电费也就一百元左右,比现在每个月500元的房租便宜了很多,“我跟老公是重组家庭,我嫁给他之后,他就生病了。现在房子的事解决了,省下来的房租就能用来给他看病,希望他能早点好起来”。
怕找不着地方,有人六时就出门
　　现场
　　3月22日8时许,离选房仪式正式开始还有一个小时时间,活动举办地金宝国际会展中心的门前已经挤满了前来参加的市民,不少人在讨论自己心仪的小区、楼层,盼着能早点被抽中。“我等今天等得太久了,我住在潍城,为了参加这个大会,怕找不到地方,6时就出门了!”现场一位姓赵的女士对记者说。
　　9时整,在潍坊昌潍公证处公证员的口令下,选房摇号仪式正式开始。155户家庭的资料被导入电脑,此次廉租房分配采用电脑摇号、现场公证、全程录像的方式确定本次的选房顺序,方便申报家庭实时观看摇号分配全过程。

优抚对象仅一人,租房已近　年
　　本次分配是根据优抚对象、Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类的选房顺序进行的,由于优抚对象只有一人,在则尔庄社区租房住的韩福成幸运地第一个被选中。1955年出生的韩福成老家临朐,他在居易家园小区选择了一套62.93平方米的廉租房。在房源表上签下自己名字时,他激动地眼含泪水。
　　韩福成告诉记者,他曾参加过1979年的对越自卫反击战,还荣获过三等功。“退伍后,我从1985年开始在潍坊工作生活,到现在近30年的时间,一直是租房子住。”韩福成说,现在有了廉租房,不管房子大小,他也算有家了。

　　随后,电脑陆续随机选取了Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类申请家庭。整个过程都在在座的人大、政协、纪检等方面工作人员的监督下进行,结果当场公布,现场99套房源全部分配完毕,选房结果将公示5天。
　　本次分配155户家庭参与,有56户家庭没有选到房。“房子挺好,房租也不贵,可物业费有点高了,所以放弃了。”市民刘女士说,她以前租住平房,条件虽艰苦一些,可不用交物业费,此次廉租房的物业费会成为“额外负担”。
　　根据规定,我市的承租人应严格遵守廉租房政策规定和租赁合同约定,配合业主单位的管理,按时缴纳租金、物业费、水、电、燃气、供暖、有线电视等费用,严格遵守房屋管理约定。记者了解到,本次落选的家庭大多是Ⅲ类家庭,一些家庭放弃的原因是楼层不理想、不想交物业费等。
　　延伸
可根据需求,自由选择保障方式
　　针对不少家庭没有选到心仪的房子,王旭辉说,本次选不到的家庭也不必有过多遗憾,还可通过多种方式获得保障。本次入围的家庭大多具备廉租房货币补贴条件,可以继续领取或申请货币补贴。此外,各区将陆续推出保障房,潍城70套、奎文50套廉租房都将在上半年进入分配程序,坊子、高新、滨海等区均有在建的公租房和经适房,当地居民均可申请。还有就是市直159套公租房年内基本可竣工,条件成熟马上分配,全市仍将持续加大保障房供应,源源不断推出各种保障房,广大市民可根据自身需求,自由选择保障方式。
　　潍坊市住房和城乡建设局副局长杜天斌表示,潍坊人口多,保障对象基数大,住房保障任务异常繁重,目前全市已建立起实物保障和货币补贴两种保障方式并行,租赁和购置两种保障形式互补,廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和棚户区改造“四房并举”的相对健全的住房保障体系,逐步满足了不同类别家庭的住房需求。自2010年以来,我市共开工各类保障房6万多套,累计发放经济适用房、廉租房货币补贴5200余户,实施棚户区改造32万户,连续3年超额完成省下达的任务。　　文/图　本报记者　刘钦本报通讯员　刘雨东　王明志