华安东方明珠路面破损严重,还有一些小区也有类似问题
　　4月3日上午,家住高新区华安东方明珠小区的市民王先生向记者反映,他们小区是一个新建小区,但小区里的道路破损非常严重,走在上面有一种硌脚的感觉,骑电动车或者开车更是颠得厉害。“在这里住了不到一年,小区里的路就成了这个样子,以后怎么办?不会没人管吧?”记者调查了解到,不少小区内的道路破损非常厉害,这些破损的道路该怎么办?谁来负责维修?小区业主心中打了一个个大大的问号。

路面水泥裂开,露出里面石子
　　王先生2012年在高新区华安东方明珠小区买了一套房子,2013年下半年装修完之后住进新房,但每次下班回家,一进小区的那段路却着实让他头疼。
　　“刚进小区门口的那段路真是太难走了,路面破损非常严重,路上的水泥已经全都裂了,露出里面的石子,非常难看不说,而且走在上面十分颠簸。”王先生说,每次骑着电动车回家,走在这段路上感觉就跟坐轿一样。
　　“今年2月份的一天晚上,我下夜班回家时,像往常一样骑着电动车在这段破损的路面上‘颠’着,突然感觉好像掉了什么东西。”王先生告诉记者,骑出一段路后,他觉得不太对头,便停下来仔细查看了一下自己的电动车,让他哭笑不得的是,他的电动车后座居然被颠掉了。
　　“我在这里住了还不到一年,交房也不到两年的时间,小区里的路就破成这个样子,以后这段路还怎么走?”王先生告诉记者,有朋友来他家玩的时候,他都不好意思出门接朋友,大家都开玩笑说走他们小区的路像走在鹅卵石铺的道路上一样。
　　“这段路如果再不修修,估计我的电动车车胎很快就被磨坏了。关键是,我们既然买了这里的房子,就打算以后在这里常住,现在小区的路面就成了这个样子,以后怎么办?实在是太不像话了。”王先生无奈地说。
鞋底稍薄点,根本不敢往上走　
　　当天上午,记者来到位于高新区卧龙东街与银枫路交叉路口附近的华安东方明珠小区。
　　按照王先生所说的方位,记者从南门进入该小区,发现进门之后有一条很长的小区主干路,是进小区的必经之道,这条路破损非常严重。道路上的水泥已经基本看不到,到处都是裸露在外面的沙粒和石子,走在上面有一种硌脚的感觉,还没走完这段路,脚底已经觉出疼来了。
　　“才住了不到一年,小区的主干路就破损成这个样子,一看就知道是开发商在建造小区道路的时候偷工减料了。要是穿着鞋底稍薄一些的鞋子,根本不敢在上面走,实在是很硌脚。物业应该赶紧把这条路修一修,否则再过几年,这条路就完全没法走了。”小区居民赵先生告诉记者。
　　“在这条道路上骑自行车时,车子会颠得全身响。小区的这条路修了也就三四年的时间,听说是因为前年冬天下雪,把路面给冻裂的,但我觉得肯定是路面质量不达标,否则不至于破损得这么严重。”小区居民李先生说。
列入维修计划,明年焕然一新
　　当天下午,记者来到华安东方明珠小区的物业潍坊市华安物业管理有限公司东方明珠物业服务处,工作人员告诉记者,有很多业主向物业反映过小区里主干道路破损严重的情况,物业服务处已经将有关情况向上级部门反映。“很多业主跟我们反映过这个问题,其实我们在上下班过程中也注意到了,这段路确实非常不好走,应该尽快修理了。”工作人员说。
　　随后,记者又咨询了小区开发商山东华安集团有限公司,一名工作人员告诉记者,小区这条主干道是一期开发时建设的一条道路,现在小区已经开发到了三期,当初小区在建设过程中只开放了南门,很多工程车辆进出,对路面损坏比较严重,现在小区的三期工程已经基本建设完毕,今年就将对小区的道路展开维修。
　　“今年我们就会对小区的道路展开维修,因为小区有好几个门,只能一段路一段路地修,否则车辆就没法通行了。明年小区道路肯定会焕然一新。”工作人员说。
◎声音
维修费用谁出　困扰不少小区
　　记者采访发现,不少小区存在与华安东方明珠小区类似的问题。奎文区金都时代新城西门入口的道路破损严重,路面几乎“体无完肤”,有些路段像被扒了一层皮。潍城区冠华小区主干道上布满大大小小的坑,有的地方出现塌陷下沉,凹凸不平的路面让过往车辆不得不小心行驶。
　　采访中,很多市民对小区道路破损该由谁维修表达了自己的困惑。冠华小区的巩先生说,物业曾征求过业主的意见,希望业主和物业共同出资维修,但因为很多业主反对,最后不了了之。
　　很多物业负责人也对记者吐露了自己的无奈。有物业工作人员表示,维修道路需要资金,但物业公司的资金都是有限的,完全由物业承担显然压力很大。而道路破损主要是由业主的车辆碾轧造成的,业主也应该承担一定的责任。
◎规定
使用不超五年　不得用维修资金
　　4月3日下午,记者联系到潍坊市物业办,工作人员表示,根据有关规定,如果小区道路使用不超过五年,不得动用维修资金。破损严重时可以找开发商进行报修。如果超出了五年,而且业主缴纳了维修资金,可以动用维修资金对小区道路进行维修,不过,这需要征得小区2/3业主决定后,才能启动维修资金。
　　对于一些没有缴纳维修资金的老旧小区,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,物业可以跟小区业委会商量解决,由小区业委会、业主和小区物业三方之间积极协商,找出一个合适的办法。　　
　文/图　本报记者　赵春晖
　实习生　赵冰冰