4月11日,城区加州世纪尊品小区的业主向记者反映,该小区内的停车位只卖不租,没有蓝牙的私家车进不了小区,业主只能把车停在小区旁边的一处垃圾场内。
地下停车位均价16万元
　　4月11日,家住城区健康东街与北海路交叉口附近加州世纪尊品小区的业主杜女士向记者反映,小区的地下停车位只卖不租,而且如果不买车位就办不了蓝牙,不能进入小区停车。
　　杜女士说,小区的地下停车位均价高达16万元/个,对于工薪阶层来说,这远远超过了她所能承受的范围,根本买不起。杜女士表示,小区地下停车位明明空着很多,却不愿租给业主使用。
　　据小区多名业主反映,因为买不起停车位,很多业主的车只能停在小区外的道路旁边,有时会被贴罚单或发生刮蹭事故。在业主的强烈要求下,物业在小区西侧的垃圾场内划分了几块停车区域,没买车位的小区业主都把车停在这里。
　　记者注意到,由于这处停车场地处一块空旷地,周围没有监控,业主的车辆停在这里安全根本无法保证。据业主张女士介绍,前几天有一辆车的挡风玻璃就被打碎了。
出租的车位都“名花有主”
　　当天上午,记者来到了加州世纪尊品小区的物业办公室,负责人张先生对记者说,小区里的车位只卖不租,这是由开发商决定的。
　　张先生告诉记者:“其实小区内之前有一部分车位是可以进行出租的,但数量可能仅有二三十个,目前都被租出去了,没有租到车位的业主们就只能购买车位。”
　　张先生告诉记者,物业也考虑到了小区业主的车辆停放问题,正在跟小区开发商积极协商,在小区西侧开辟出来了几块地方作为小区的临时停车场,“据我们估算,这几块区域基本上能够满足小区业主的停车需求。”张先生说,小区目前还没有完全建成,配套设施不完善还请业主谅解。
　　对于业主将私家车停放在垃圾场的安全问题,张先生表示物业公司将会加派保安力量进行巡逻,保证业主车辆的安全。
购房合同应约定车位价格
　　当天下午,记者咨询潍坊市物价局消费者投诉热线得知,对于地下停车位的出售价格,主要应该以当时买房时双方在合同中约定的车位价格为准。如果双方没有在购房合同中约定车位价格的话,那么这份购房合同是不完善的。
　　山东王杨律师事务所的王建华律师表示,经市规划局规划建设的停车位,开发商有权出售或出租,具体价格要看开发商和业主签订的合同。
　　　　　文/本报记者　赵春晖
　　　　　图/本报记者　殷梦