青州泓德现代物流中心是潍坊泓德置业投资有限公司积极响应青州市委市政府关于促进现代服务业发展的号召,倾力打造的现代化综合性专业物流园区。
　　该项目预计总投资30亿元,总建筑面积约57万平方米。其中一期投资约10.6亿元,建筑面积约22万平米,二期即将全面启动,项目一期现已成功运营,是迄今为止青州最大的物流市场。
　　泓德现代物流城位雄踞于309国道与仙客来路交汇处,临近东青高速连接线和益羊铁路,商脉四通八达,境内铁路、公路等交通线路近在咫尺,地理优势突出。
　　作为青州最大的物流市场,政府将泓德现代物流城作为全市零散物流、空车配货市场。项目自运营以来,受到了青州市政府及各级领导的大力支持,为确保泓德现代物流城的成功运营,青州市政府批复,由市物流局牵头,市工商、税务、公安、交通、公路等职能部门配合,组建管理办公室,统一办理业务,解决入园业户经营中的困难和问题。
　　在园区管理方面,泓德现代物流城将园区分片责任到人,摒弃了传统的物业管理模式,水电、安保全程无忧,建立了“只需一个电话,我们马上上门服务”的保姆式管理新模式,全心全意为业主服务。
　　泓德现代物流城布局规范科学、业态分区专业。采用六区一园分类聚合:物流综合商业区、配送办公区、零担快运区、加工仓储区、电子商务区、商务酒店区、星级配套服务园。打造青州地区业态最全,种类最齐,辐射范围最广的综合商品物流集散地。
　　项目区内可停放车辆1000余辆,整合社会车辆2000余辆,容纳第三方物流企业和实体800余家,日货物流量约2万吨,年配送额逾150亿元,日人流量超过3000人,日成交货源、车源信息2000条以上,拥有全国零担专线150余条,辐射范围达全国28个省市自治区,辐射300多个城市。按预计物流能力可为企业年节省运费5000万元,并提供8000个就业岗位。是青州地区业态最全,种类最齐,辐射范围最广的综合商品物流集散地。
　　目前,泓德现代物流城依靠诚信经营,实现了物流承运省内无盲区的目标,全国400余家实力厂家、品牌商家强强联合,携手进驻物泓德现代物流城。市场的成功启动迅速汇集了鼎盛的人流、商流、物流、资金流、信息流,成就了市场的繁荣火爆。
　　在新形势下,泓德现代物流城目光敏锐,及时抓住互联网这种新媒介的优势,在下一步的规划发展中,泓德现代物流城将逐渐发展为采用线上平台和线下平台(即虚拟平台与实体平台)相结合的管理方式,利用原有的物流资本,提高效率,完善物流营运发展,减少成本损耗,形成集合生产、仓储、销售为一体的供应链条,打造山东省内互联网模式交易平台。
　　青州市泓德物流有限公司总经理魏毅表示:“我们要做的不是仅仅让开发商得利润,而是要让泓德现代物流城里的每一个物流人都能得实惠。我们最终要实现的目标是把青州的物流承运人聚集在一起,大家拧成一股绳,共同奋斗,共同致富。”
　　　　　　　　彭勃　赵新巍