国庆假期与楼市传统销售旺季“金九银十”交汇,不少市民利用假期看房、选房,开发商也推出优惠促销活动吸引人气,同时节前央行出台房贷新政也增加了市场信心。国庆期间,记者走访市区多家楼盘,发现市场回暖迹象明显,不仅看房客增多,成交量也有上佳表现,市区七天假期成交362套,相比去年增长57.39%。

市区七天成交362套
　　9月我市楼市“成色”不足,10月份是房企冲量的关键。国庆长假,多数房企加大推盘和促销力度。过去的几天假期,我市迎来购房小高峰。
　　据搜房网数据监控中心统计显示,10月1日至10月7日,潍坊市区住宅签约合计362套,签约面积36350平方米,同比2013年10月1日至10月7日,签约套数上涨57.39%,签约面积上涨45.92%。商业签约套数16套,签约面积1948平方米,同比分别上涨100%和126.97%。
市场观望气氛仍浓
　　记者走访发现,尽管假期看房、咨询的市民比平日有所增多,售楼处人气也日渐旺盛,但是多数购房者的观望态度未能让“高人气”转为“高成交”。
　　“这几天看了近十个楼盘,有中意的房子,但还是觉得价位太高,想等等看中意的楼盘会不会有更大的折扣优惠。”在金茂府销售中心看房的刘先生告诉记者,虽然新的房贷政策放开,但目前开发商折扣力度不大,还希望有进一步“真金白银”的让利。
　　业内人士指出,现在新政效果还未显现,是因为央行新政刚刚出台,执行还未能到位,因此,大多数消费者目前处于观望状态,市场和消费者对于新政还需一个消化的过程。
　　文/图　本报记者　刘钦