临近岁末活多时间紧,业主要做好阶段验收　
　　临近年底,冬季装修活多时间紧,赶工的情况十分普遍。业内人士建议广大业主,装修中对于重要工程要做好监督,施工现场要多查看,尤其是关于水电、防水、木作等容易偷工减料的细节多留心,严格把关,谨防因为装修公司工人赶工而影响施工品质。
临近岁末赶工期　多去现场看一看
　　由于装修业是个比较特殊的行业,它的从业者多为外地人。一到年底就会出现这样的情形,有的业主想在春节前把装修工程完成,而装修工人面临活多时间紧赶工的情况。如果这样一赶,难免会影响施工质量。那么,要保证施工质量,业主就需要把好验收关。
　　首先要比平日多跑几趟,因为正赶上年底,人心难免浮躁,比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工人员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,装修质量也难以保证；而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。
　　如果装修过程中,业主很少去现场,或者没有做好前面的验收工作,等所有装修工程完毕后再进行统一验收,这样前面的问题就很容易被掩盖。即使在最后验收时发现问题再返工,不仅浪费人力物力,还会拖慢工程的进度。
　　为了确保装修工程质量以及工程能够顺利进行,业主在每个施工环节结束之后都要进行工程验收,发现问题及时返工。在进行竣工验收时,业主一定要按照合同中的施工条款进行逐项检验。如发现装修工程中存在严重的质量问题,业主要坚决要求装修公司将问题处理好,免除后顾之忧。
　　此外,一些装修队提出春节以后再回来施工,这种情况也需注意,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都是必不可少的。因为装修材料中有很多都属于易燃物品,如果有火星或烟头等进入,容易引起火灾。
装修账目看仔细　施工项目严验收
　　很多装修公司提出为避免“隔年账”,要在年前结算工程款项,作为业主要理解和体谅。同时,业主一定要抽出时间对装修账目进行仔细核算,并且在结账时,要到工地上对所施工项目进行严格验收。
　　年底装修行业人员流动性相对较大,如果施工的工人由于种种原因,年后不在这家装饰公司做了,非正规装修公司的复工衔接就会跟不上,到时业主一些未收尾的工程或多或少就会有麻烦。例如是水电项目,如果原施工人员不做了,再由其他工人接手,就很难查清线路的具体走向,给后续的开关、灯具安装都带来一些麻烦,有可能还要重新布线等等。另外,按照目前装修行业的装修合同首付款均在60%,如果业主碰到一些非正规的装修公司春节后关门不干了,那业主就更吃亏了。还有一些装修公司要向生产商、销售商结算所赊购的建材款项,并且要付给施工单位工程款和结算工人工资等,企业压力较大,有时会出现装修的预付款被卷走的情况。
　　鉴于年底正处于此类家装事故的高发期,在此特别提醒消费者,装修公司一定要选择具有资质、信誉好的企业,千万不要选择“游击队”。本报记者　刘钦