小区业委会在推动此事,奎文区地名办称尚未接到改名申请
　　近日,很多市民向本报反映,奎文区胜利东街与北海路交叉口附近的怡和·星国际小区,好像改名为星国际小区了。该小区业主委员会一位相关负责人表示,他们是经过大部分业主同意才决定改名的,社区居委会和街道办事处也知道此事。市区划地名办公室表示,小区改名需经过县市区地名办公室批准。奎文区地名委员会办公室称,尚未接到该小区改名的申请。
现场　小区大门口的名称已改成“星国际”
　　1月7日上午9时许,记者来到该小区,发现小区大门门楼上挂着“星国际”三个大红字,没有任何“怡和”字样出现。“小区有没有改名字,我不清楚,但我们收发快递地址还是写怡和·星国际小区,这个名字叫了这么多年,大家都熟悉。”该小区门口旁一位商铺店主说。
　　记者走进该小区门楼,向保安打听该小区到底叫什么名字。一名保安表示,小区以前叫“怡和·星国际”,但现在改成“星国际”了,门楼里贴的通知上的盖章就可以证明。
　　记者看到,门楼的墙上贴着一份《潍坊市奎文区星国际小区首届业主代表大会第二次全体会议公报》,落款时间是2014年12月28日,上面盖的圆形红色公章是“潍坊市奎文区星国际小区业主委员会”。

业委会　已经征得小区大部分业主的同意
　　记者联系了该小区业主委员会一位负责人。他表示,小区改名字是2014年国庆节前就决定的,业主委员会征求了小区业主的意见,大部分业主没有意见。“小区改名字主要是原来的物业公司名称中带有‘怡和’字样,去年这家物业公司搬走了,我们感觉没必要再带有‘怡和’字样了,所以征求业主的意见后,做出了改名的决定。我们属于奎文区北海路街道南湖社区,小区改名已向社区居委会和街办汇报了。”该负责人说。
　　该小区居民张女士说,小区的名字好像是去年改的,是业主委员会决定改的,小区名字的改动对他们的生活影响不大,“现在写信少了,年轻人都发电子邮件,即使网上购物一般也是送到单位,小区改名我没有什么意见。”28岁的张女士说。
地名办　街办和居委会无权批准小区改名
　　小区改名后业主的房产证是不是需要重新登记?当天,市建设局一位工作人员说,居民小区改名,小区所有业主的房产证都需要更换。更换房产证面向的是整个小区,如果同一个小区的不同业主房产证上的小区名字不一样,对小区业主来说,容易造成很多不必要的麻烦。
　　小区改名是否需要审批?市区划地名办公室一位负责人表示,小区名字的修改,需经过县市区地名部门批准。我国正在进行第二次全国地名普查工作,小区名是普查的重要内容之一,等统一普查结束后,不规范的小区名将被责令整改。“按照标准化的统一管理,不建议小区带有‘国际’这样的字眼,很多小区的名字听起来有些奇怪,可能是开发商为了推销采取的一种营销手段。”该负责人说。
　　记者随后联系了奎文区地名委员会办公室,一名负责人表示,尚未接到该小区改名的申请,小区改名确实须地名办批准方可进行,街办和社区居委会无权批准小区改名。
　　山东齐善律师事务所马汝宝律师表示,业主对小区具有物业共有权和共同管理权,所以按照物权法的有关规定,小区改名必须经半数以上业主同意才行,而且必须按照地名管理办法,向相关部门提出申请,经过一定程序才能改名。
　　　文/图　本报记者　王来臣