楼顶地面遭破坏,晨晟世纪城小区物业要求其限期恢复原状

　　5月28日,市民王先生向本报反映,在奎文区玉清东街与虞河路交叉口附近的晨晟世纪城小区里,有人正大张旗鼓地在单元楼的楼顶上盖房子,占用了公共区域不说,还把楼顶的防水层都破坏了。“每栋楼房的墙体承重都是有限度的,他们这样在上面盖房子,我们住在下面的人,还能安全吗?”业主们担心如果没人管,会有更多人效仿,到时候楼下的住户就没有安全可言了。
现场　工人用铁锤敲碎地面
　　28日上午,记者来到晨晟世纪城小区,顺着8号楼1单元18楼的消防通道来到楼顶,看到楼顶上堆放着不少水泥、沙子和砖头,几位工人有的忙着运水泥,有的拿着大铁锤将楼顶的水泥地面敲碎。记者看到,敲碎的地面中有不少用于防止裂缝的细钢丝,工人敲打一番后,会用钳子将这些钢丝剪断,再继续用铁锤敲碎地面。
　　在楼顶的南侧,记者看到已经有两间建好的小房间,两个房间的门口是用砖块垒起来的,房间的墙壁有一部分借用的是原楼顶的建筑,有一部分则是后来用砖块垒起来的。记者看到,其中一间房间的面积约20平方米,另一间的面积稍小一些。
　　施工的工人告诉记者,这是18楼东户的业主盖的房子,听说业主买房时就与开发商签好了协议,不然他们也不敢在楼顶上盖房子。“这一块楼顶都盖好的话,能有效利用的面积起码能有六七十平方米。”工人说,因为高度不够,所以楼顶的地面得敲去一部分才行,原来楼顶的防水层肯定会被破坏,不过等房子盖好之后,会重新做防水层。工人告诉记者,施工过程中,小区物业和业主曾来找过多次。
居民　破坏防水层,影响承重
　　住在该单元的王先生告诉记者,这是小区里第二家在楼顶盖房子的住户,只不过第一家住户的房子还没盖好,就被当做违章建筑拆除了,现在又出来了第二家,而且搞得动静更大。“他们不单单是盖房子这么简单,还把楼顶砸了,楼顶的防水层也给破坏了,18楼的住户虽然住在最顶楼,但是楼顶是小区里的公共区域,个人无权进行破坏或改装。”王先生说。
　　“每栋楼房墙体的承重能力是有限度的,他这样一下子在上面盖上好几间房子,无形之中增加了楼体的承重,一旦发生地震或其他的灾害,我们这栋楼的危险性肯定要比其他楼大。”王先生说,作为小区里的住户遇到这样的事,大家心里都是既生气又害怕。
　　“我们也找物业反映过,但到现在他们还是照常施工。”王先生说,如果这次没人管,他们业主担心,以后会有更多人效仿,到时候小区这么多楼的楼顶上都建满了这种“违章”的小房子,整个小区都得乱套。
◎物业
　　要求五天内拆除
　　随后记者来到该小区的物业办公室,工作人员告诉记者,小区业主已经向他们反映过8号楼楼顶的事情,他们也去现场看过。“18楼东户的业主说他当初与开发商有过协议,既然他那样说,我们就让他找开发商写个证明,但是至今业主也没有提供出来。”工作人员说,前几天物业通过停水停电的方式,让18楼业主停止施工。
　　随后,记者把情况反映给了大虞街道玄武东街社区,工作人员告诉记者,他们已经同城管部门、街办工作人员、小区物业一起去现场查看了情况。“18楼的楼顶作为一个消防通道,不管是什么理由在上面私自建设房屋,应该都属于违章建筑。”工作人员说,他们要求业主尽快将楼顶恢复原状。
　　当天下午,物业工作人员告诉记者,他们联系了开发商,开发商表示并没有同意18楼的业主在楼顶建房。“我们联系了业主,给他下达了五天内拆除违章建筑,恢复原状的通知。”工作人员说,他们会继续关注此事,督促业主尽快把楼顶恢复原状。
　文/图　本报记者　窦圆娜