很多事情都耽误了,锦绣樱园小区业主十分着急
　　“没有房产证,孩子户口一直迁不过来,上学都成问题,房子也卖不了,真是急人。”12月9日,家住奎文区锦绣樱园小区的居民向本报反映,他们入住该小区已经3年了,却一直没有拿到房产证,业主们心焦不已。
业主　无法落户上学难
　　当日,记者来到位于奎文区樱前街与虞河路交叉口南侧的锦绣樱园小区,看到小区内道路整洁、绿化整齐,环境很不错。
　　“我们小区环境倒是挺好的,但没有房产证住着不踏实。”“该交的钱我们一项都没落,不知道为什么,开发商一直不给我们办房产证。”“我们多次找开发商询问此事,但每次他们都说快了,可这都3年过去了。”看到记者,小区业主你一句我一句的诉起苦来。
　　住在该小区一期3号楼的贺先生说,他们家2012年上半年买的房子。“开发商说会分批办理,我们小区总共分三期,我们是一期,要分批办理也是从我们开始,但一直没有收到办理的通知。”贺先生说。
　　部分业主在该小区买房,主要是想让孩子就近入学,可没想到房产证迟迟办不下来。“孩子马上到上学年龄了,户口迁不过来,上学都成问题。就盼着孩子上学前能办下房产证。”该小区居民王女士说。
　　住在该小区二期的一位业主告诉记者,他们在该小区买房子后,就把以前的旧房子卖了,现在买家着急把户口落到他们家的旧房子上,可因为新房子房产证一直没拿到,他们的户口一直无法迁出,买家整天催,他们很无奈。
开发商　大产权证刚办好
　　“听说正常情况下,交房后90天之内就能办下房产证,可我们小区一期都交房3年多了,却一直没见房产证的影子。”该小区居民王先生说,希望能尽快拿到属于自己的房产证,不想再整日为房产证的事情忧心了。
　　该小区居民李女士表示,为了离老人近一点,他们家在高新区又买了一套房子,因为两套房负担太重,想把该小区的房子出售,但迟迟办不了房产证,一直卖不出理想的价格。
　　针对此事,记者联系到了该小区的开发商,一位工作人员告诉记者,他们小区的大产权证刚办下来,小区一期业主的房产证已进入办理程序,很快二期、三期业主的房产证也会陆续开始办理。对于为什么交房这么久,大产权证才办下来一事,该工作人员表示并不清楚。
　　山东王杨律师事务所的王建华律师介绍,开发商应该尽快按合同约定办理房产证,如果按合同约定已违约,就应该承担违约责任。同时,也提醒市民,在买房时,一定要看清开发商相关的建房手续是否齐全,否则就有可能会面临房产证难以办理的问题。
　　文/图　本报记者　刘晓梅