北海明珠施工方与开发商产生纠纷,堵小区门还断水电
　　1月19日,奎文区北海明珠小区多名业主向本报反映,他们小区没有开通天然气,没有开通供暖,水电都是临时的,开发商就交了房。不仅如此,开发商和施工方产生经济纠纷,施工方多次堵住小区大门,还给业主们停了水电。业主们希望开发商能尽快完善配套设施,也希望开发商能与施工方尽快达成协议,不要让业主们再受牵连了。
　　反映
配套设施不齐全
　　19日,记者来到位于奎文区宝通东街与北海路路口西南侧的北海明珠小区,看到小区内还没有绿化,南侧路面上还有很多沙土堆,看上去小区还有工程未完工。“这里要建停车场,还没建好。”一名业主对记者说。
　　“我们小区到现在用的还是临时水电,只要到了用电高峰期,就会跳闸。”业主刘先生说,不仅如此,他们小区至今没开通天然气,业主们用罐装液化气做饭,非常不方便。
　　记者在一户业主家看到,厨房内放着一个液化气罐,他们家做饭、炒菜都用液化气。“用液化气做饭不仅不方便,而且液化气罐放在家里不安全。”业主说。
　　业主们表示,他们小区交房半年,没有开通供暖,业主们只能用电器取暖,而他们小区用的又是临时电,电器开多了就跳闸。
无奈
小区门三次被堵
　　业主们表示,让他们更难以接受的是,小区内三次被堵了大门,还有一次被停了水。
　　记者在几位业主拍摄的照片中看到,整个小区大门被人用铁挡板挡住,车辆无法出入,步行的居民只能从边侧的缝隙进出。在挡板上,贴着写有“施工现场,禁止通行”字样的纸壳,售楼处的大门也被人用铁丝捆住了。
　　“前两次堵门事件,一次发生在2015年12月29日,另一次发生在2016年1月4日。”刘先生等业主说,最近一次堵门事件发生在1月16日一早,有人用车把他们小区的大门堵住了,还断了水电。业主们报了警,当天下午恢复供水供电,堵门的车也开走了。
　　“我们了解到是开发商和施工方有经济纠纷,施工方才堵了我们小区的门。大家感到不理解,施工方和开发商有纠纷,怎么能拿我们业主开涮呢?”业主们说。
律师
侵犯了业主权益
　　该小区售楼处的工作人员表示,施工方堵门、掐电断水,是因为施工方认为开发商拖欠工程款,但开发商已经支付给对方百分之八九十的工程款,符合合同约定。近段时间,审计部门正在审计,等审计结果出来后,他们会按合同约定共同协商解决。对于业主们说的使用临时水电的问题,该工作人员称不是临时水电,而是正常的用水、用电。至于天然气,该工作人员称在春节前就能开通。
　　而该小区物业工作人员表示,目前小区内的水电确实是临时的,开发商还没有移交给物业管理。
　　对此,潍坊奎文梨园法律服务所的马振华律师表示,开发商和施工方产生纠纷,施工方应该通过法律途径来解决,而不能采用堵门、停水电的极端方式,这明显侵犯了业主的合法权益。同时,开发商应该尽快完善配套设施。
　　　文/图　本报记者　刘晓梅