本报讯　1月15日,记者走访了青州市5家房产交易市场,就青州市二手房交易情况进行了调查。在2015年,二手房价格继续保持增长趋势,同时由于二孩政策的出台,三居室购买量开始增加。
　　青州市二手房从功用上来说,以婚房、学区房占比例最重。宝日地产的婚房成交量达到50%以上,购房年龄在30岁左右,以70平方米到80平方米的二居室为主。目前,该地产公司受二孩政策影响不大,店长刘女士介绍,由于部分市民仍在观望是否要二孩,没有形成怀孕高峰,对二手房交易暂时没有影响。同时,刘女士也表示,在2016年,三居室所占比重有望增加,需求量可能会超过二居室。在另一家房产公司联成世嘉房产营销中心,置业顾问张女士则表示,二孩的影响现在已经体现出来了,三居室购买量显著增加。在政策出台之前,原本二居室就可满足要求的家庭,现在需要更大的面积以满足更多的家庭成员。
　　青州市学区房价格一直保持增长。在万佳地产以及安泰地产,记者了解到,学区房数量正在不断减少,而出于对孩子上学的考量,购房者对学区房的需求量一直在增加,学区房价格的增加趋势会一直保持。
　　　　　(记者　侯晓晨)