李先生新买二手房管道漏水,维修成难题
　　经济区德霖臻和园小区14号楼业主李先生如今非常焦急,他家房子是刚买的二手房,入住才6天,竟用了16立方米水。后来,他发现,把家里所有水龙头都关了,水表仍在转。“市自来水公司的工作人员说,是表后管道漏水所致。我找开发商维修,维修人员称已出了两年保修期,现在我不知道该找谁解决。”3月29日,李先生向本报反映此事。
　　蹊跷
水表一周跑16方
　　29日,记者来到经济区德霖臻和园小区李先生家看到,他家的水龙头全关了,但水表井内的水表仍在转。“这说明地下管道漏水,这房子我才买了一个月,我自己没法修啊!”李先生无奈地说。
　　记者看到李先生3月23日交水费的发票,上面显示他们家的用水量是16立方米,水费为52元,抄表时间为3月2日。“2月26日我才拿到房子的钥匙,当天打开了水表,当时读数是‘100’,6天时间水表读数就变成了‘116’,这太不可思议了!”李先生说,那段时间,他只是往房里搬东西,根本没怎么用水。
　　“其他业主家一般一个月才用五六立方米水,我们家用水怎么会这么离谱啊?”李先生感觉事情不对,就把家里的水龙头全部关了,却发现他们家的水表仍在转。
无奈
管道已过保修期
　　李先生说,他在今年2月份买下了这套房子,是二手房。原房主告诉他,这套房子是2013年建成的,他们家仅住了4个月。等房子过完户,李先生拿到钥匙,就到楼前水表井内拧开了一直关闭的自来水阀门。起初,他并没有注意到自来水有什么异样。直到3月23日,交水费时才发现问题。
　　“市自来水公司的工作人员来看过,他们说是表后管道漏水所致,让我找物业。”李先生说,他找过物业,但工作人员让他找开发商。
　　“我又找到了开发商的维修人员,他们说小区地下自来水管道的保修期是两年,如今已过保修期。”李先生无奈地说,现在他只好上班时把水表井内的阀门关了,下班后再打开,真是太麻烦了。
律师
可找原房主协调
　　对于此事,该小区物业工作人员表示,他们已得知此事,并且协调过,但该业主买的是二手房,他们也没法给予处理。
　　记者又联系了开发商的维修人员,对方称14号楼的自来水管道已过了两年保修期,所以他们无法给予维修。
　　山东王杨律师事务所的王建华律师表示,虽然自来水管道过了两年保修期,但是如果开发商施工时不规范或管道质量存在问题,就不受两年保修期限制,开发商应承担维修责任。
　　同时,王建华说,李先生可以同原房主协调,因为李先生这套二手房是刚买的,原房主应提供符合居住条件的附属设施,目前管道出现漏水问题,原房主有责任给予维修。　文/图　本报记者　刘晓梅